Bán Nhà phố Hẻm Đường Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP 3 TẦNG HẺM ĐẶNG THÙY TRÂM - BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này - một cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà phố tuyệt đẹp tại khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh. Đây không chỉ là một căn nhà, mà là tổ ấm lý tưởng cho gia đình hoặc tài sản sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư thông thái.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 160/9/23 Đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13 (Bình Lợi Trung), Quận Bình Thạnh, TPHCM
• Diện tích đất: 74,25m² (4,5m x 16,5m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 11,5 tỷ (154,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌏 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực:

Tọa lạc trên đường Đặng Thùy Trâm - tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với trung tâm quận Bình Thạnh và Phú Nhuận. Vị trí đắc địa hiếm có, nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh với hàng xóm thân thiện.

✅ Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường ĐH Văn Lang, ĐH Công nghiệp, Trường THPT Gia Định, THCS Lê Quý Đôn
• Y tế: Bệnh viện Bình Thạnh, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Plaza, siêu thị Co.opmart Bình Thạnh
• Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Lợi, Nhà Văn hóa Thanh niên
• Giao thông: Kết nối thuận tiện ra Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, Đinh Bộ Lĩnh

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm gần tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Hưởng lợi từ dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Gần khu đô thị Vạn Phúc City - động lực phát triển mới của khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ

Với mức giá 11,5 tỷ (tương đương 154,9 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 160-170 triệu/m².

Yếu tố tác động giá trị:**

• Vị trí đẹp trong hẻm, an ninh, yên tĩnh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 3 tầng kiên cố, có thể sử dụng ngay
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí gần trung tâm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

1. Ở ngay: Không gian lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
2. Cho thuê: Cho thuê nguyên căn khoảng 20-25 triệu/tháng
3. Kinh doanh: Mở văn phòng công ty, cửa hàng, phòng khám...
4. Đầu tư: Nắm giữ tài sản tăng giá theo thời gian

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - nằm ở khu vực phát triển sôi động của quận Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Thiết kế đẹp - 3 tầng kiên cố, không gian thoáng đãng
4. Tiềm năng tăng giá - khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Tiện ích đầy đủ - gần trường học, bệnh viện, siêu thị
6. Giá cả hợp lý - thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư tốt
7. Thanh khoản cao - dễ dàng bán lại trong tương lai

📞 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Căn nhà đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhiều khách hàng. Để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này, hãy liên hệ NGAY HÔM NAY!

Liên hệ: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp, tư vấn miễn phí, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng. Chỉ cần MỘT CUỘC GỌI, chúng tôi sẽ giúp bạn trở thành chủ nhân của căn nhà mơ ước này!

👉 Xem thêm các căn nhà phố tại Bình Thạnh 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi giao dịch bất động sản