Bán Nhà phố Hẻm Đường Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 9,6 Tỷ

🏡 NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẲNG CẤP HẺM ĐƯỜNG ĐẶNG THÙY TRÂM - PHỐ VÀNG BÌNH THẠNH

Quý khách đang tìm kiếm một tổ ấm hoàn hảo tại Bình Thạnh? Hãy dừng tìm kiếm ngay! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu căn nhà phố 3 tầng hiếm có tại hẻm đường Đặng Thùy Trâm, Phường 12, Quận Bình Thạnh - nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống chất lượng và vị trí đắc địa.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 306/23A Đường Đặng Thùy Trâm, Phường 12, Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 76m² (4m x 19m) - kích thước lý tưởng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 9,6 tỷ (còn thương lượng trực tiếp)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Đặng Thùy Trâm là một trong những trục đường quan trọng của Phường 12, Quận Bình Thạnh, nổi bật với:

• ✅ Hẻm xe hơi thông thoáng, rộng rãi
• ✅ Kết nối dễ dàng với các tuyến đường huyết mạch: Phan Văn Trị, Phạm Văn Đồng
• ✅ Vị trí chiến lược, cách trung tâm TP chỉ 15 phút di chuyển
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao, hàng xóm thân thiện
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ và bền vững trong tương lai gần

"Đây là cơ hội đầu tư hiếm có cho những ai đang tìm kiếm tài sản giá trị tại khu vực Bình Thạnh đang phát triển nhanh chóng"

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng và cao cấp:

1. Giáo dục tinh hoa:

   • Trường THPT Gia Định
   • Đại học Văn Lang (cơ sở Bình Thạnh)
   • Trường Quốc tế ISHCMC

2. Y tế chất lượng:

   • Bệnh viện Bình Thạnh
   • Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Vincom Plaza Bình Thạnh
   • Emart Phan Văn Trị
   • Pearl Plaza

4. Công viên - Không gian xanh:

   • Công viên Văn hóa Bình Thạnh
   • Khu thể thao Rạch Miễu

5. Giao thông thuận tiện:

   • Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp
   • Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
   • Dễ dàng di chuyển về các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 9,6 tỷ (chỉ ~126 triệu/m²), căn nhà mang lại giá trị vượt trội so với mặt bằng chung khu vực:

• 📈 Giá trung bình nhà phố tương đương tại Bình Thạnh dao động 135-150 triệu/m²
• 📈 Tiết kiệm ngay 10-15% so với thị trường
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ hạ tầng phát triển
• 📈 Cơ hội sinh lời cao từ cho thuê (yield 4-5%/năm)

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng sắp hoàn thiện, hứa hẹn nâng tầm giá trị bất động sản:

• 🔜 Hoàn thiện nâng cấp đường Phan Văn Trị
• 🔜 Mở rộng Quốc lộ 13 nối Bình Thạnh - Gò Vấp
• 🔜 Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• 🔜 Dự án chống ngập cho khu vực Bình Thạnh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. ✨ Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở văn phòng, showroom, spa...
2. ✨ Cho thuê nguyên căn: Thu về 25-30 triệu/tháng
3. ✨ Cho thuê theo tầng: Tối ưu dòng tiền, dễ quản lý
4. ✨ Đầu tư trung-dài hạn: Tích sản giá trị, chống lạm phát

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Hẻm xe hơi tại khu vực trung tâm Bình Thạnh đang khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp
3. Giá tốt nhất khu vực - Rẻ hơn 10-15% so với các căn tương đương
4. Thanh khoản cao - Bán lại dễ dàng khi cần
5. Tính độc quyền - Cơ hội sở hữu hiếm có, không dễ tìm được căn tương tự
6. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
7. Công năng đa dạng - Linh hoạt trong sử dụng và khai thác

🔥 CƠ HỘI DUY NHẤT - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Nhà đẹp tại vị trí đắc địa như thế này không chờ đợi ai cả! Chỉ cần 1 cuộc gọi, căn nhà trong mơ sẽ thuộc về bạn. Chủ nhà cần bán gấp nên có thể thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (A. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

💯 Cam kết từ Tìm Nhà Phố:

• Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• Hỗ trợ pháp lý trọn gói, an toàn
• Tư vấn tận tâm, không áp lực
• Dịch vụ sau bán hàng chu đáo

"Mua bán nhà là cái duyên, việc bạn đọc đến đây đã là duyên lành. Đừng để cơ hội vụt qua tay khi tài sản giá trị như thế này ngày càng khan hiếm tại Bình Thạnh!"

🔔 Hạn chót xem nhà: Cuối tuần này
📑 Sẵn sàng công chứng: Trong 24h

Xem thêm các nhà phố Bình Thạnh giá tốt tại đây
Tư vấn đầu tư bất động sản Bình Thạnh
Các dự án sắp triển khai tại Bình Thạnh