Bán Nhà phố Hẻm Đường Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG ĐẶNG THÙY TRÂM - PHƯỜNG 13 - QUẬN BÌNH THẠNH

Duyên may hiếm có đang đến với bạn! Cơ hội duy nhất sở hữu ngôi nhà hoàn mỹ tại vị trí vàng đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Quận Bình Thạnh với mức giá cực kỳ hấp dẫn mà thị trường khó tìm được! 🔑

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Diện tích đất: 101,2m² (5m x 20,24m) - Kích thước lý tưởng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💲 Giá bán: Chỉ 13,5 tỷ (có thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Đặng Thùy Trâm là một trong những tuyến đường đắc địa nhất tại quận Bình Thạnh, nổi bật với:

• ✅ Kết nối thuận tiện với trung tâm quận 1 và các quận lân cận
• ✅ Hạ tầng giao thông phát triển, di chuyển dễ dàng
• ✅ Đường thông thoáng, môi trường sống trong lành
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao
• ✅ Quy hoạch đồng bộ, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai

"Đặng Thùy Trâm đang là một trong những tuyến đường có tốc độ tăng giá ổn định nhất Bình Thạnh, với mức tăng trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua" - Theo báo cáo thị trường BĐS Timnhapho.vn

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Cư dân tại đây được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hiện đại:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Nhi Đồng 2
• 🛒 Mua sắm: Vincom Center Landmark 81, Pearl Plaza, Gigamall Thủ Đức
• 🏞️ Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên nước Đầm Sen
• 🍽️ Ẩm thực: Chợ Bà Chiểu, hàng loạt nhà hàng và quán café sang trọng
• 🚌 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,5 tỷ tương đương khoảng 133 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• 📈 Giá trung bình nhà phố tại Đặng Thùy Trâm dao động từ 140-160 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ hoàn thiện tuyến Metro số 1
• 📈 Dễ dàng cho thuê với mức sinh lời 4-5%/năm
• 📈 Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích công cộng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Nhiều dự án lớn sẽ nâng tầm giá trị BĐS khu vực trong tương lai gần:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
2. Nâng cấp mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
3. Phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông
4. Xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 và 4
5. Quy hoạch Khu phức hợp thương mại dịch vụ tại Phường 13

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 101,2m² và mặt tiền 5m, bạn có thể:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, văn phòng
• ✅ Cho thuê nguyên căn với thu nhập ổn định
• ✅ Xây dựng căn hộ cho thuê mini
• ✅ Đầu tư chờ tăng giá
• ✅ Mua để ở lâu dài, tạo tổ ấm cho gia đình

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - đường Đặng Thùy Trâm là khu vực dân cư đã ổn định, an ninh tốt
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh, không phát sinh chi phí ẩn
3. Giá hời so với thị trường - thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí và các dự án sắp triển khai
5. Đa dạng công năng sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều thuận lợi
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi không cần di chuyển xa
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - nhà đẹp vị trí tốt tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm

🔥 LỜI NHẮN TỪ CHUYÊN GIA BẤT ĐỘNG SẢN

"Trong hơn 10 năm kinh nghiệm môi giới BĐS tại Bình Thạnh, tôi hiếm khi gặp được tài sản có vị trí đẹp, pháp lý chuẩn và mức giá hợp lý như căn nhà này. Đây thực sự là cơ hội vàng cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư thông thái."

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Đừng để cơ hội trôi qua! Số lượng bất động sản có vị trí đẹp tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm, đặc biệt là nhà có sổ hồng riêng với mức giá hợp lý như thế này.

👉 Liên hệ ngay 090.118.4444 gặp anh Quách Cường** để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này chỉ với một cuộc hẹn! (Tư vấn miễn phí qua SMS - ZALO - VIBER)

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước tại vị trí vàng quận Bình Thạnh!

📌 Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Tìm Nhà Phố - Chuyên gia BĐS quận Bình Thạnh với hơn 10 năm kinh nghiệm.

📌 Tìm hiểu thêm về Xu hướng thị trường BĐS quận Bình Thạnh để đầu tư thông minh hơn.

📌 Tham khảo Kinh nghiệm mua nhà an toàn từ chuyên gia Tìm Nhà Phố.