Bán Nhà phố Hẻm Đường Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐẶNG THÙY TRÂM - VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh? Cơ hội độc nhất vô nhị đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Đặng Thùy Trâm - nơi giao thoa của sự thuận tiện và tiềm năng sinh lời không giới hạn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Số xx Đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 181,5m² (11m x 16,5m) - Mặt tiền rộng lý tưởng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, bố trí hợp lý
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 32 tỷ - Mức giá cực kỳ hấp dẫn so với khu vực
• ⚡ Ưu đãi đặc biệt: Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẲNG CẤP

Đường Đặng Thùy Trâm là một trong những trục đường sầm uất và phát triển bậc nhất Quận Bình Thạnh, nổi tiếng với:

• ✨ Mặt tiền kinh doanh sinh lời vượt trội
• ✨ Kết nối thuận tiện đến trung tâm Quận 1 chỉ trong 10 phút
• ✨ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng thoáng, vỉa hè rộng rãi
• ✨ Khu vực an ninh, văn minh, cư dân trí thức
• ✨ Tiềm năng tăng giá không ngừng theo sự phát triển của khu vực

"Đặng Thùy Trâm đang là tuyến đường có tốc độ tăng giá ấn tượng tại Bình Thạnh trong 5 năm qua, với mức tăng trung bình 15-20%/năm" - Tìm Nhà Phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Dự án nổi bật:

• 🌇 Khu đô thị Vạn Phúc City
• 🌇 The Marq, Metropole Thủ Thiêm

Mua sắm - Giải trí:

• 🛒 Vincom Plaza Bình Thạnh (5 phút)
• 🛒 Chợ Bà Chiểu (10 phút)
• 🍽️ Hàng loạt nhà hàng, chuỗi cafe thương hiệu lớn

Y tế:

• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (7 phút)
• 🏥 Bệnh viện Gia Định (10 phút)

Giáo dục:

• 🏫 Đại học Văn Lang (5 phút)
• 🏫 Trường Quốc tế Úc (AIS) (10 phút)
• 🏫 Trường THCS Bình Thạnh (3 phút)

Công viên - Khu vui chơi:

• 🌳 Công viên Văn hóa Bình Thạnh (8 phút)
• 🌳 Khu du lịch Văn Thánh (10 phút)

Giao thông:

• 🚌 Trạm xe buýt cách nhà 100m
• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (khi hoàn thành)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 32 tỷ (tương đương khoảng 176 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📈 Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 185-200 triệu/m²
• 📈 Tiết kiệm ngay 5-15% so với thị trường
• 📈 Dư địa tăng giá còn rất lớn nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

Các yếu tố tác động tích cực đến giá:

• ✅ Mặt tiền rộng 11m - lý tưởng cho kinh doanh
• ✅ Vị trí gần ngã tư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn
• ✅ Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🏗️ Tuyến Metro Số 1 sắp hoàn thành - kích hoạt cơn sốt BĐS
• 🏗️ Dự án cải tạo Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🏗️ Dự án nâng cấp hạ tầng Quận Bình Thạnh giai đoạn 2023-2025
• 🏗️ Trung tâm thương mại quốc tế đang xây dựng cách nhà 1km

"Bình Thạnh đang là điểm nóng đầu tư bất động sản khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thiện, kéo theo làn sóng tăng giá mạnh mẽ" - Tìm Nhà Phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, văn phòng công ty
2. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
3. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định từ 80-100 triệu/tháng
4. Xây mới thành tòa nhà văn phòng mini: Sinh lời bền vững
5. Đầu tư nắm giữ dài hạn: Tiềm năng tăng giá 50-70% trong 3-5 năm tới

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại Bình Thạnh - khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM
2. Mặt tiền kinh doanh với lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn
3. Diện tích lý tưởng 181,5m² - không quá lớn nhưng đủ để triển khai đa dạng mô hình
4. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - không lo rủi ro
5. Giá bán cạnh tranh hơn thị trường 5-15%
6. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển
7. Cơ hội đặc biệt hiếm có - sản phẩm khan hiếm trên thị trường

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này không kéo dài! Trong thị trường sôi động hiện nay, những sản phẩm vị trí đẹp, giá tốt luôn được săn đón gấp rút!

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vụt mất! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)

• 📱 Zalo/Viber/SMS cùng số
• 🏠 Xem nhà trực tiếp mọi lúc
• 📝 Hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn
• 💯 Cam kết thông tin chính xác, minh bạch

👉 Xem thêm nhiều bất động sản tiềm năng khác tại Tìm Nhà Phố

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM