Bán Nhà phố Hẻm Đường Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh - Giá Chỉ 9,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐẶNG THÙY TRÂM - P13 - BÌNH THẠNH CHỈ VỚI 9.9 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà ĐẶC BIỆT tại khu vực "hot" nhất Bình Thạnh? Duyên may đã đến khi bạn đọc được thông tin này! Căn nhà phố tại hẻm đường Đặng Thùy Trâm đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ chính xác: 196/9 Đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 50m² với mặt tiền 5m, chiều dài 10m (DT lý tưởng)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 9.9 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮT GIÁ THEO THỜI GIAN

Tọa lạc trên tuyến đường Đặng Thùy Trâm - con đường huyết mạch của Phường 13, Quận Bình Thạnh. Khu vực này được đánh giá có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong những năm tới nhờ:

• ✅ Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Phan Văn Trị, Nguyễn Gia Trí (D2)
• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, có cộng đồng cư dân trí thức
• ✅ Mật độ xây dựng thấp, không gian sống thoáng đãng

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, Emart Phan Văn Trị (chỉ 5 phút đi xe)
• 🏥 Bệnh viện chất lượng: Bệnh viện Quận Bình Thạnh, Bệnh viện Gia An 115
• 🎓 Trường học đa cấp: Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế Á Châu, Đại học Văn Lang
• 🌳 Công viên xanh mát: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, khu vui chơi giải trí
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Gần trạm xe buýt, dễ dàng kết nối với Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 9.9 tỷ (tương đương 198 triệu/m²), căn nhà này đang THẤP HƠN 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• 📈 Vị trí tại khu vực trung tâm Bình Thạnh - quận đang phát triển nhanh nhất TP.HCM
• 📈 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - yếu tố hiếm có trong khu vực
• 📈 Hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ
• 📈 Dự báo tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BĐS

Khu vực xung quanh đang có những dự án hạ tầng quan trọng:

• 🔄 Dự án mở rộng, nâng cấp đường Phan Văn Trị
• 🔄 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 làm tăng kết nối giao thông
• 🔄 Quy hoạch phát triển khu đô thị mới phía Đông Bình Thạnh
• 🔄 Các dự án căn hộ cao cấp trong bán kính 1km

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 50m², căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 💼 Ở kết hợp kinh doanh: mở văn phòng, shop online, studio
• 💼 Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
• 💼 Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê, tối ưu hóa lợi nhuận
• 💼 Đầu tư trung-dài hạn, chờ tăng giá theo thời gian

✨ TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ LỰA CHỌN KHÔNG THỂ BỎ QUA?

1. HIẾM CÓ KHÓ TÌM - Nhà phố khu vực Bình Thạnh với pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm
2. GIÁ TRỊ THỰC - Mức giá 9.9 tỷ là cực kỳ hợp lý cho vị trí và tiềm năng
3. THANH KHOẢN CAO - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt
4. AN TOÀN PHÁP LÝ - Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
5. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các quận lân cận
6. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ - Nằm trong khu vực phát triển nhanh của TP.HCM
7. MÔI TRƯỜNG SỐNG LÝ TƯỞNG - An ninh, tiện nghi, không gian sống chất lượng

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà ĐANG ĐƯỢC QUAN TÂM RẤT NHIỀU và có thể được giao dịch bất kỳ lúc nào! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này chỉ vì chần chừ!

🔥 NHANH TAY KẺO LỠ - CHỈ CẦN 1 CUỘC GỌI!**

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - Zalo/Viber/SMS 🏡 Website chính thức: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này đã đến! Xin đừng để cơ hội vụt mất chỉ vì sự chần chừ. Hãy liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân may mắn!