Bán Nhà phố Hẻm Đường Đặng Văn Ngữ Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 12,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 3 TẦNG TẠI ĐẶNG VĂN NGỮ, PHƯỜNG 13, PHÚ NHUẬN 🏠

Duyên số đã đưa bạn đến với bất động sản đắc địa này - nhà đẹp 3 tầng kiên cố tại đường Đặng Văn Ngữ, một trong những vị trí vàng của quận Phú Nhuận. Cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ với mức giá SIÊU HẤP DẪN CHỈ 12,2 TỶ - khó tìm được căn thứ hai trong khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📏 Diện tích đất: 49,91m² (3,1m x 16,1m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔄 Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 13, Quận Phú Nhuận
• 💰 Giá bán: Chỉ 12,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT PHÚ NHUẬN 🌟

Tọa lạc trên đường Đặng Văn Ngữ - tuyến đường huyết mạch của Phú Nhuận, bất động sản sở hữu vị trí ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ:

• ✅ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh
• ✅ Mặt tiền đường rộng rãi, thuận lợi di chuyển
• ✅ Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm, tiềm năng sinh lời cao

Theo thống kê của Tìm Nhà Phố, giá nhà đất tại Phú Nhuận tăng trưởng ổn định 7-10% mỗi năm, đặc biệt các vị trí đường lớn như Đặng Văn Ngữ.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO 🛍️

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ĐẲNG CẤP của khu vực:

• 🏫 Trường học chất lượng cao: THPT Phú Nhuận, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Phú Nhuận, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• 🛒 Mua sắm: Chợ Phú Nhuận, Phan Xích Long Shopping Mall, Nowzone
• 🍽️ Ẩm thực: Phố ẩm thực Phan Xích Long chỉ cách 5 phút di chuyển
• 🏞️ Giải trí: Công viên Phú Nhuận, khu vui chơi giải trí hiện đại
• 🚇 Giao thông: Dễ dàng kết nối tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

Xem thêm về các tiện ích quận Phú Nhuận tại Tìm Nhà Phố.

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - GIÁ TRỊ VÀNG TRONG TẦM TAY 💹

Giá bán: 12,2 tỷ (chỉ ~244 triệu/m²) - THẤP HƠN 5-10%** so với giá thị trường khu vực!

So sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• Nhà cùng diện tích đường Hoa Sứ: 14 tỷ (280 triệu/m²)
• Nhà đường Phan Đình Phùng: 13,5 tỷ (270 triệu/m²)
• Nhà đường Nguyễn Trọng Tuyển: 13 tỷ (260 triệu/m²)

➡️ CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ với mức giá tốt nhất thị trường hiện nay!

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI 🔮

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, kết nối thuận tiện
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị quận Phú Nhuận 2023-2025
• 🛣️ Mở rộng đường Phan Đình Phùng - nâng cấp hạ tầng giao thông
• 🏢 Trung tâm thương mại lớn sắp được xây dựng cách nhà chỉ 500m

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh (mặt tiền đường lớn)
• ✅ Văn phòng công ty, showroom trưng bày
• ✅ Cửa hàng thời trang, spa, salon cao cấp
• ✅ Cho thuê thu nhập ổn định (30-35 triệu/tháng)
• ✅ Đầu tư lâu dài, tăng giá bền vững

🌈 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? 🌈

1. VỊ TRÍ HIẾM CÓ: Mặt tiền đường Đặng Văn Ngữ - trung tâm Phú Nhuận
2. PHÁP LÝ HOÀN HẢO: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. GIÁ RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG: Tiết kiệm hơn 5-10% so với các bất động sản tương tự
4. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án mới
5. ĐA DẠNG CÔNG NĂNG: Ở kết hợp kinh doanh, cho thuê sinh lời cao
6. CƠ HỘI KHAN HIẾM: Bất động sản mặt tiền 3 tầng hiếm khi xuất hiện trên thị trường
7. GIÁ CÒN THƯƠNG LƯỢNG: Cơ hội sở hữu với mức giá tốt nhất cho người quyết định nhanh

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội trôi qua!**

Nhà đẹp mặt tiền tại vị trí đắc địa như thế này đang ngày càng khan hiếm trên thị trường. CHỈ CẦN 1 CUỘC GỌI, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ NGAY: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 ZALO/VIBER: 090.118.4444 🏠 WEBSITE: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp không mất phí - Hỗ trợ thủ tục pháp lý - Tư vấn ngân hàng hỗ trợ vay tối đa

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên nhà của bạn!**