Bán Nhà phố Hẻm Đường Đặng Văn Ngữ Phú Nhuận - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG ĐẶNG VĂN NGỮ - PHƯỜNG 13 - PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA 💯

Bạn đang tìm một căn nhà đẹp tại khu vực trung tâm Phú Nhuận với vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá vượt trội? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu tài sản giá trị này - một căn nhà hoàn hảo trên đường Đặng Văn Ngữ, Phường 13, Quận Phú Nhuận!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• Địa chỉ: Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 83,05m² (5,5m x 15,1m) - Kích thước lý tưởng
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ

Đường Đặng Văn Ngữ là một trong những tuyến đường sầm uất và giá trị tại Phú Nhuận với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Vị trí trung tâm quận Phú Nhuận - khu vực đắt đỏ và khan hiếm nguồn cung
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Tân Bình
• Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển đa hướng
• An ninh đảm bảo với khu dân cư văn minh, hiện đại

👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Phú Nhuận

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà sở hữu vị trí vàng khi nằm trong bán kính tiếp cận nhanh chóng đến các tiện ích cao cấp:

• Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Parkson Hùng Vương, Pearl Plaza (5-10 phút)
• Siêu thị: Vinmart, Co.opmart, Big C (3-7 phút)
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế ISHCMC, ĐH Văn Lang (5-10 phút)
• Bệnh viện & cơ sở y tế: BV FV, BV Hoàn Mỹ, Phòng khám Đa khoa Quốc tế (5-15 phút)
• Công viên & khu vui chơi: Công viên Gia Định, Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút)
• Ẩm thực & giải trí: Hàng loạt nhà hàng, quán café sang trọng trên đường Phan Xích Long

👉 Khám phá tiện ích sống tại Phú Nhuận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ VÀNG CHỈ 18,5 TỶ

So với mặt bằng chung của khu vực, mức giá 18,5 tỷ cho căn nhà này được đánh giá là CỰC KỲ HẤP DẪN vì:

• Giá trị thực cao hơn 15-20% so với giá chào bán hiện tại
• Mặt bằng giá khu vực Đặng Văn Ngữ đang dao động từ 220-250 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá 10-15% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa
• Cơ hội hiếm có khi sở hữu bất động sản tại khu vực này với mức giá tốt như vậy

Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn!

🔄 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, showroom...
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê văn phòng/nhà ở với mức lợi nhuận 0.5-0.7%/tháng
• Đầu tư dài hạn: Tích sản an toàn, giá trị gia tăng bền vững theo thời gian
• Xây mới/cải tạo: Tiềm năng xây dựng cao tầng tối ưu công năng sử dụng

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ càng tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng lớn:

• Tuyến Metro Số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước) sẽ đi qua khu vực lân cận
• Dự án cải tạo đô thị và mở rộng đường Phan Đình Phùng
• Quy hoạch nâng cấp nhiều tuyến đường trong khu vực Phú Nhuận
• Phát triển thương mại dịch vụ tại các trục đường chính

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại Phú Nhuận - khu vực đắt đỏ và luôn khan hiếm nguồn cung
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100% - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cực tốt so với thị trường - cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới
5. Đa dạng công năng từ ở đến kinh doanh, cho thuê
6. Khu vực an ninh với cộng đồng dân cư văn minh
7. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - sống tiện nghi, đẳng cấp

⏰ KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà trong mơ trôi qua! Thị trường bất động sản Phú Nhuận đang trong chu kỳ tăng giá mạnh, càng chần chừ càng khó tìm được bất động sản CHẤT LƯỢNG - GIÁ TỐT như vậy.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nắm bắt cơ hội vàng!** 🍀

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Cam kết:

• Xem nhà 24/7, đặt lịch linh hoạt
• Tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch
• Hỗ trợ pháp lý, vay vốn ngân hàng
• Đảm bảo giao dịch an toàn, bảo mật

👉 Xem thêm nhà phố Phú Nhuận tại Tìm Nhà Phố

Lưu ý: Hình ảnh và thông tin mô tả chỉ mang tính chất tham khảo. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết và chính xác nhất.