Bán Nhà phố Hẻm Đường Đặng Văn Ngữ Phú Nhuận - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Phố Đẹp Tại Khu "Vàng" Phú Nhuận - Duy Nhất Tháng Này!

Bạn đang tìm một ngôi nhà đẳng cấp trong khu vực đắt giá nhất Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Đặng Văn Ngữ - nơi được mệnh danh là "khu phố vàng" của quận Phú Nhuận. Một ngôi nhà chỉ xuất hiện một lần trong đời, đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

📊 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• 🔑 Địa chỉ: Hẻm 150/15 đường Đặng Văn Ngữ, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 45m² (ngang 3m x dài 15m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 9,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🚘 Đường hẻm: Xe hơi vào tận nhà

Căn nhà phố này không chỉ là một chốn an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho tương lai của bạn và gia đình!

🌆 Vị Trí Đắc Địa - Kết Nối Không Giới Hạn

Tọa lạc trên trục đường Đặng Văn Ngữ - một trong những tuyến đường sầm uất và đắt đỏ bậc nhất Phú Nhuận, căn nhà sở hữu vị trí hiếm có khó tìm với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Kết nối liền mạch với các trục đường lớn: Phan Đình Phùng, Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long
• ✅ Di chuyển thuận tiện đến Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh chỉ trong vài phút
• ✅ Tương lai rộng mở với quy hoạch phát triển đô thị hiện đại
• ✅ Môi trường sống cao cấp trong khu dân cư văn minh, an ninh

Vị trí này chính là yếu tố quyết định khiến giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững theo thời gian, một khoản đầu tư sinh lời chắc chắn!

🌟 Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🏫 Giáo dục tinh hoa: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Văn Lang
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• 🛒 Mua sắm đẳng cấp: Phan Xích Long Shopping Street, Pearl Plaza, Estella Place
• 🍽️ Ẩm thực phong phú: Khu ẩm thực Phan Xích Long, hàng loạt nhà hàng cao cấp
• 🏞️ Không gian xanh: Công viên Gia Định, khu vui chơi giải trí
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Ga Metro tương lai, tuyến xe buýt đa dạng

Đây là địa điểm lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự cân bằng hoàn hảo giữa cuộc sống hiện đại và không gian riêng tư!

💼 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Mức giá 9,5 tỷ cho căn nhà 45m² tại vị trí đắc địa này là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📈 Giá đất trung bình khu vực Phú Nhuận đang ở mức 200-250 triệu/m²
• 📈 Nhà mặt tiền Đặng Văn Ngữ có giá lên đến 350-400 triệu/m²
• 📈 Nhà trong hẻm cùng diện tích dao động 10-12 tỷ
• 📈 Tiết kiệm hơn 1-2 tỷ so với các căn tương đương trong khu vực

Với tốc độ tăng giá 15-20% mỗi năm của bất động sản Phú Nhuận, đây là cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua!

🚀 Dự Án Hạ Tầng Sắp Triển Khai

Giá trị căn nhà sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp được triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 & 4 kết nối Phú Nhuận với trung tâm thành phố
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Phan Đình Phùng
• 🏙️ Khu phức hợp cao cấp Phú Nhuận Plaza
• 🌉 Cầu vượt giảm kẹt xe khu vực Ngã tư Phú Nhuận

Đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư trước khi giá nhà đất trong khu vực tăng mạnh!

🏆 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

• 💼 Văn phòng công ty, showroom thương hiệu cao cấp
• 🏠 Nhà ở kết hợp kinh doanh online
• 🏘️ Cho thuê sinh lời với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• 🛋️ Căn hộ dịch vụ cao cấp phục vụ khách nước ngoài

Bất kể mục đích sử dụng nào, đây đều là tài sản giá trị mang lại lợi nhuận bền vững!

⭐ 5 Lý Do Không Thể Bỏ Qua Cơ Hội Này

1. Vị trí kim cương tại khu vực sầm uất bậc nhất Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiết kiệm hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Thanh khoản cao - dễ dàng bán lại khi cần với lợi nhuận đáng kể
6. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều sinh lời
7. Cơ hội hiếm có - những căn nhà vị trí đẹp tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm

🔥 Hành Động Ngay - Cơ Hội Chỉ Dành Cho Người Quyết Đoán!

Căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được bán trong thời gian ngắn. Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo tại Phú Nhuận, đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay!

Đặc biệt**: Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn trong tuần này!

📞 Liên Hệ Ngay Hôm Nay

👉 Gọi ngay 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này!

👉 Website: timnhapho.vn

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội cuối cùng mua nhà tại khu vực "hot" nhất Phú Nhuận với mức giá hấp dẫn như vậy vụt mất! Hãy liên hệ ngay hôm nay!

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi quyết định bất động sản quan trọng của bạn