Bán Nhà phố Hẻm Đường Đào Duy Anh Phú Nhuận - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG ĐÀO DUY ANH - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN - ĐẦU TƯ KHÔNG LỖ 🏠

Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT HÔM NAY để sở hữu ngôi nhà đẹp hiếm có trên đường Đào Duy Anh - khu vực đắt giá bậc nhất Phú Nhuận! Với vị trí đắc địa cùng pháp lý hoàn chỉnh, đây chính là tài sản giá trị nhất bạn có thể sở hữu trong năm 2023.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Đường Đào Duy Anh, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 73,8m² (4,1m x 18m) - Kích thước lý tưởng để phát triển đa dạng công năng
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, bền vững
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: 17 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

Gặp nhà đẹp như gặp duyên, nếu bạn đang đọc thông tin này thì chúng ta đã có một cái duyên ngàn vàng để kết nối!

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Đào Duy Anh là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá nhất quận Phú Nhuận, với những ưu điểm vượt trội:

• Nằm ở vị trí trung tâm Phú Nhuận - kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh
• Mặt tiền đường rộng, thuận tiện di chuyển, kinh doanh buôn bán
• Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• Giá trị bất động sản tăng ổn định 10-15%/năm, là nơi trú ẩn an toàn cho dòng tiền trong giai đoạn bất ổn kinh tế

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• Giáo dục: Trường THPT Hàn Thuyên, Trường THCS Hoàng Văn Thụ, Đại học Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Quân Dân Y Miền Đông, Bệnh viện Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Phan Xích Long Shopping Mall, Vincom Phan Xích Long, chợ Phú Nhuận
• Giải trí: Công viên Gia Định, khu vực Phan Xích Long sầm uất
• Giao thông: Dễ dàng kết nối đến tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), các tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17 tỷ (tương đương ~230 triệu/m²), bất động sản này đang THẤP HƠN 10-15% so với giá thị trường khu vực cho nhà có vị trí tương đương. Đây là mức giá KHÔNG THỂ TÌM THẤY Ở NƠI KHÁC cho một bất động sản:

• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện
• Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định hàng năm

Theo các chuyên gia Tìm Nhà Phố, mức tăng giá khu vực Đào Duy Anh dự kiến sẽ đạt 20-25% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới.

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ:

• Tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động (2024)
• Dự án chỉnh trang đô thị Phú Nhuận
• Hoàn thiện cầu Bình Triệu 2 mở rộng
• Nâng cấp đường Phan Đăng Lưu

🏢 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Bất động sản này mang lại nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đường lớn, thuận tiện mở văn phòng, cửa hàng, showroom
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê văn phòng, cửa hàng với mức thu nhập 40-50 triệu/tháng
3. Xây mới/cải tạo: Kích thước đất lý tưởng để xây dựng nhà phố hiện đại 5-6 tầng
4. Đầu tư: Nắm giữ tài sản để tận dụng đà tăng giá trong 3-5 năm tới

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - đường Đào Duy Anh trung tâm Phú Nhuận
2. Giá tốt nhất thị trường - thấp hơn 10-15% so với khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - không cần di chuyển xa
7. Cơ hội sở hữu độc quyền - sản phẩm khan hiếm trên thị trường

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

"Thị trường Phú Nhuận đang bước vào chu kỳ tăng giá mới. Với vị trí đắc địa cùng mức giá hợp lý, đây là thời điểm VÀNG để đầu tư vào bất động sản này trước khi giá tăng mạnh trong thời gian tới." - Chuyên gia bất động sản Tìm Nhà Phố.

HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - NGÔI NHÀ NÀY CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN!**

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Một cuộc gọi ngay bây giờ có thể giúp bạn sở hữu tài sản giá trị này.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber)
🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin, đồng hành cùng quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch.

Hãy gọi ngay để được xem nhà trực tiếp - Mua nhà là cái duyên, và duyên của bạn với ngôi nhà này đã đến!