Bán Nhà phố Hẻm Đường Đất Mới Bình Tân - 2 tầng - Giá Chỉ 4,6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 2 TẦNG ĐƯỜNG ĐẤT MỚI - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ SIÊU HẤP DẪN

Duyên đã đưa bạn đến với căn nhà phố tuyệt vời này tại khu vực Bình Tân đang phát triển mạnh mẽ! Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT sở hữu căn nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kết cấu vững chắc với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📏 Diện tích đất: 46.1m² (4m x 12m)
• 🏗️ Diện tích xây dựng: 40.1m²
• 🏠 Diện tích sử dụng: 64.2m²
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: 363/38/25/11 Đường Đất Mới, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 4.6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Đất Mới là một trong những trục đường chính của phường Bình Trị Đông A, nằm trong khu vực đang được đô thị hóa nhanh chóng. Vị trí này mang đến nhiều lợi thế:

• ✅ Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt
• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi vào tận nhà
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Kinh Dương Vương, Hương lộ 2, Quốc lộ 1A
• ✅ Gần các cửa ngõ kết nối quận 6, huyện Bình Chánh và các quận trung tâm
• ✅ Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Chỉ trong bán kính 1-3km, bạn có thể tiếp cận:**

• 🏫 Trường học các cấp: Tiểu học Bình Trị Đông A, THCS Bình Trị Đông, THPT Bình Tân...
• 🏥 Cơ sở y tế: Bệnh viện Quận Bình Tân, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Co.opmart Bình Tân, Chợ Bình Trị Đông, AEON Mall Bình Tân
• 🌳 Công viên: Công viên văn hóa Đầm Sen, Công viên phường Bình Trị Đông A
• 🚌 Giao thông: Nhiều tuyến xe buýt đi qua, kết nối thuận tiện

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4.6 tỷ (chỉ khoảng 100 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Đặc biệt khi:

• ✅ Giá BĐS tại Bình Tân đang tăng trung bình 7-10%/năm
• ✅ Quy hoạch mở rộng Đường Đất Mới sẽ nâng giá trị BĐS khu vực
• ✅ Nhà hoàn thiện, vào ở ngay không tốn chi phí sửa chữa
• ✅ Thích hợp cho cả ở và đầu tư cho thuê, sinh lời ổn định

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM KHU VỰC

• 🚇 Tuyến Metro số 6 Bà Quẹo - Phú Lâm đang trong quy hoạch
• 🛣️ Mở rộng Quốc lộ 1A, nâng cấp Đường Kinh Dương Vương
• 🏙️ Khu đô thị mới Nam Bình Tân đang phát triển
• 🏛️ Trung tâm hành chính mới Quận Bình Tân

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà phù hợp cho nhiều mục đích:

1. Nhà ở gia đình 3-5 thành viên, không gian sống thoải mái
2. Đầu tư cho thuê với tiềm năng thu nhập 10-12 triệu/tháng
3. Kinh doanh nhỏ tại tầng 1, sinh sống tại tầng 2
4. Mua để tích lũy tài sản, chờ tăng giá trong tương lai

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Giá trị thực - Nhà đẹp, kết cấu vững chắc, vào ở ngay
2. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
3. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực phát triển nhanh, nhiều dự án mới
5. Cơ hội đầu tư hiếm có - Mức giá tốt hơn thị trường 10-15%
6. Phù hợp nhiều nhu cầu - Từ ở đến đầu tư đều hiệu quả
7. Môi trường sống lý tưởng - An ninh tốt, cộng đồng dân cư văn minh

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Cơ hội vàng không đến lần thứ hai!** Căn nhà này đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Đừng để tiếc nuối khi biết căn nhà đã có người mua với mức giá bạn hoàn toàn có thể chi trả!

👉 Xem nhà ngay hôm nay! Liên hệ Mr. Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

✅ Hỗ trợ tư vấn xem nhà 24/7 ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng ✅ Tư vấn vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị

💯 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới BĐS uy tín hàng đầu khu vực phía Nam 📍 Địa chỉ nhà: 363/38/25/11 Đường Đất Mới, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, TP.HCM 🔍 Xem vị trí trên Google Maps

"Nhà đất là duyên, xem tin đã là duyên, đừng để lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đáng sống này!"