Bán Nhà phố Hẻm Đường Đề Thám Quận 1 - Giá Chỉ 2,75 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐỀ THÁM QUẬN 1 CHỈ 2.75 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA PHƯỜNG CÔ GIANG 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà "chuẩn vị trí vàng" tại trung tâm Quận 1? Có phải bạn đang mơ ước sở hữu một bất động sản tiềm năng sinh lời cao tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn? Chúc mừng bạn đã tìm đúng nơi! Đây chính là cơ hội hiếm có và duy nhất để sở hữu căn nhà mặt tiền đường Đề Thám với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Đề Thám, Phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 17,7m² (5,6m x 4m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa không gian
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 2,75 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG TRONG LÒNG QUẬN 1

Đường Đề Thám nằm tại khu vực "phố Tây" sầm uất bậc nhất Sài Gòn, một trong những tuyến đường có lượng khách du lịch đông đúc quanh năm. Vị trí này mang lại lợi thế vô cùng lớn:

• ✅ Nằm trong khu vực trung tâm với mật độ khách du lịch cao nhất Sài Gòn
• ✅ Kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch: Bùi Viện, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Thái Học
• ✅ Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác
• ✅ Tỷ suất sinh lời cao nhờ vị trí đắc địa và luồng khách dồi dào
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung của thị trường

"Vị trí đẹp tại Quận 1 là tài sản vô giá, không bao giờ mất giá và ngày càng khan hiếm"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ vài phút di chuyển:

• 🏢 Tòa nhà & Dự án nổi tiếng: Times Square, Bitexco Financial Tower, Takashimaya
• 🛒 Mua sắm & Ẩm thực: Chợ Bến Thành, Saigon Centre, Diamond Plaza, khu ẩm thực Bùi Viện
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y dược, Bệnh viện FV
• 🎓 Giáo dục: Trường Đại học Sài Gòn, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế ISHCMC
• 🌳 Vui chơi giải trí: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 🚌 Giao thông: Ga Bến Thành (Metro Line 1), bến xe buýt trung tâm, dễ dàng đón taxi

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ VÀNG TẠI VỊ TRÍ KIM CƯƠNG

Với mức giá 2,75 tỷ cho căn nhà 17,7m² tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 1, đây là cơ hội siêu hiếm trên thị trường:

• 📊 So sánh thị trường: Thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 7-10%/năm nhờ vị trí trung tâm và sự phát triển không ngừng của khu vực
• 💸 Khả năng sinh lời: Cho thuê kinh doanh với tỷ suất lợi nhuận 6-8%/năm
• 🔍 Yếu tố ảnh hưởng: Vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh, khu vực kinh doanh sầm uất

"Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mảnh đất vàng ngay trung tâm Quận 1 với mức giá không thể tốt hơn"

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KẾ VỊ TRÍ NHÀ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 1
• 🛣️ Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực phố Tây
• 🏬 Trung tâm thương mại quốc tế dự kiến xây dựng trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa tại đường Đề Thám, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 🏨 Kinh doanh homestay cho khách du lịch với công suất phòng luôn đạt 80-90%
• 🍹 Mở quán café, cửa hàng lưu niệm phục vụ khách du lịch
• 🛍️ Kinh doanh thời trang, phụ kiện với lượng khách dồi dào
• 🍔 Kinh doanh ẩm thực đường phố thu hút khách Tây
• 📱 Cho thuê mặt bằng kinh doanh với giá cao
• 🏡 Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa công năng sử dụng

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Nằm trên tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 1
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Bất động sản trung tâm ngày càng khan hiếm
4. Đa dạng phương án khai thác - Kinh doanh, cho thuê với tỷ suất sinh lời cao
5. Mức giá hấp dẫn nhất thị trường - Chỉ 2,75 tỷ, thấp hơn giá thị trường 15-20%
6. Cơ hội đầu tư độc quyền - Số lượng bất động sản vị trí đẹp tại Quận 1 ngày càng khan hiếm
7. Quyết định sáng suốt cho tương lai - Tài sản bền vững, bảo toàn vốn tuyệt đối

"Trong bất động sản, ba yếu tố quan trọng nhất là: vị trí, vị trí và vị trí. Căn nhà này sở hữu cả ba!"

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội vàng này vụt mất! Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Hãy là người nắm bắt cơ hội đầu tiên!

🔥 Giá chỉ 2,75 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí 🔥 Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày 🔥 Vị trí đắc địa - Trung tâm Quận 1, khu vực sầm uất nhất Sài Gòn

📞 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp 24/7, chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ quý khách. Đừng bỏ lỡ duyên lành với căn nhà đẹp này - nơi an cư lạc nghiệp và đầu tư sinh lời bền vững!

"Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước"

👉 Xem thêm các bất động sản đẹp khác tại timnhapho.vn