Bán Nhà phố Hẻm Đường Đề Thám Quận 1 - Giá Chỉ 3,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ HẺM ĐỀ THÁM - "MẢNH ĐẤT VÀNG" QUẬN 1 GIÁ CHỈ 3.5 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố hẻm đường Đề Thám, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho cả người mua để ở và nhà đầu tư thông thái!

📋 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN CHI TIẾT

• Địa chỉ: 217/34/13 Đường Đề Thám, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 20m² (4,5m x 6,1m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ TRỊ VÀNG

Tọa lạc trong khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn, căn nhà phố hẻm đường Đề Thám sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Hẻm thông thoáng, xe hơi vào tận nhà
• Cách mặt tiền Đề Thám chỉ vài bước chân
• Nằm trong khu phố Tây Bùi Viện - trung tâm du lịch nhộn nhịp
• Thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề: lưu trú, ăn uống, dịch vụ...
• An ninh khu vực tốt, cộng đồng dân cư văn minh

🌆 KHU VỰC TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Đề Thám và Phường Phạm Ngũ Lão thuộc khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản cao nhất TP.HCM:

• Trung tâm du lịch lớn của thành phố
• Luôn khan hiếm nguồn cung bất động sản
• Giá thuê cao do nhu cầu lớn từ khách du lịch và doanh nghiệp
• Tỷ suất sinh lời cao so với các khu vực khác
• Đất chật người đông, cơ hội sở hữu ngày càng hiếm

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ tận hưởng mọi tiện ích hàng đầu của thành phố:

• Mua sắm: Chợ Bến Thành, Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza
• Ẩm thực: Phố Tây Bùi Viện, khu ẩm thực Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Mắt, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Đại học Sài Gòn
• Giải trí: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà hát Thành phố, công viên 23/9
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, bến xe buýt, dễ dàng kết nối các quận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 3,5 tỷ cho căn nhà phố tại Quận 1, đây là cơ hội đầu tư vàng vì:

• Giá thấp hơn 15-20% so với thị trường khu vực
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo xu hướng BĐS Quận 1
• Khả năng cho thuê cao, tỷ suất lợi nhuận 5-7%/năm
• Thích hợp kinh doanh homestay với lợi nhuận 10-15%/năm
• Thanh khoản cao, dễ dàng bán lại khi cần

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn:

• Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 1
• Phát triển khu phố đi bộ mở rộng từ Nguyễn Huệ
• Quy hoạch nâng cấp khu vực Chợ Bến Thành
• Phát triển không gian ngầm kết nối toàn khu vực

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích 20m² và vị trí đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng nhỏ, quán cà phê
• Cho thuê homestay phục vụ khách du lịch
• Văn phòng công ty quy mô nhỏ
• Cho thuê nguyên căn thu nhập ổn định hàng tháng
• Đầu tư chờ tăng giá trong tương lai

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng tại trung tâm Quận 1, khu vực sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cực tốt so với mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần
5. Đa dạng công năng sử dụng, linh hoạt khai thác
6. Dễ dàng cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn
7. Cơ hội hiếm có - khan hiếm nguồn cung tại Quận 1

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà phố hẻm đường Đề Thám, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 này đang được chào bán với giá cực tốt và sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cái duyên để sở hữu một tài sản giá trị tại trung tâm Sài Gòn!

Hãy liên hệ ngay hôm nay** để xem nhà và sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này chỉ với một cuộc gọi:

📞 090.118.4444 - Anh Quách Cường
💬 Liên hệ qua: Gọi điện, SMS, Zalo hoặc Viber
🏡 Xem thêm BĐS tại Quận 1 tại TìmNhàPhố.vn

Chúng tôi cam kết tư vấn trung thực, minh bạch và hỗ trợ bạn trong mọi bước của quá trình giao dịch.

Đăng tin bởi TìmNhàPhố.vn - Chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM