Bán Nhà phố Hẻm Đường Đề Thám Quận 1 - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1 - GIÁ CHỈ 4,5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố tại trung tâm Quận 1 với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Căn nhà phố đường Đề Thám, Phường Phạm Ngũ Lão - khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn đang chờ đón chủ nhân mới.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố hẻm, kết cấu đẹp
• 📏 Diện tích: 30m² (3m x 10m)
• 📍 Vị trí chính xác: 229/29 Đường Đề Thám, P. Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 4,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG ĐỀ THÁM - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Đề Thám nằm trong khu phố Tây sầm uất bậc nhất Sài Gòn, thuộc trung tâm Quận 1 - nơi có giá trị bất động sản luôn ổn định và tăng trưởng đều đặn. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Khu vực kinh doanh nhộn nhịp với lượng khách du lịch dồi dào
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, không lo ngập nước
• ✅ Mật độ xây dựng cao, tiềm năng tăng giá mạnh mẽ
• ✅ Quỹ đất khan hiếm, nhà phố có sổ hồng ngày càng ít

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng đặc quyền tiếp cận mọi tiện ích chỉ trong vài phút di chuyển:**

• 🛒 Chợ & Trung tâm mua sắm: Chợ Bến Thành (700m), Takashimaya (1.5km), Vincom Center (1.2km)
• 🏫 Trường học: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Sài Gòn
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🏞️ Giải trí: Công viên 23/9, Nhà hát lớn TP.HCM, Phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, tuyến Metro số 1 (đang xây dựng)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 4,5 tỷ đồng cho căn nhà 30m² tại trung tâm Quận 1, đây là cơ hội đầu tư hiếm có trên thị trường hiện nay:

• 📊 Giá nhà Quận 1 dao động từ 150-200 triệu/m² (căn này chỉ ~150 triệu/m²)
• 📈 Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm nhờ vị trí đắc địa
• 💼 Cơ hội kinh doanh đa dạng: homestay, căn hộ cho thuê, văn phòng...
• 💸 Thu nhập cho thuê ổn định với biên lợi nhuận 5-7%/năm

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản khu vực này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành với ga Bến Thành gần kề
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Chợ Bến Thành
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng một số tuyến đường trong khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với diện tích 30m² và vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác hấp dẫn:

1. Kinh doanh homestay cho khách du lịch (khu vực phố Tây đông đúc)
2. Cho thuê văn phòng công ty start-up, văn phòng đại diện
3. Kinh doanh cửa hàng phục vụ khách du lịch
4. Đầu tư lướt sóng chờ tăng giá (thị trường BĐS Quận 1 luôn khan hiếm và tăng trưởng ổn định)
5. Cho thuê dài hạn với mức sinh lời hấp dẫn

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Trung tâm Quận 1, khu phố Tây sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Giá cực tốt - Chỉ 4,5 tỷ, thấp hơn giá thị trường khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng phương án khai thác - Ở kết hợp kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Cơ hội hiếm có - Quỹ đất Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là nhà có sổ hồng

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Lưu ý đặc biệt: Căn nhà đang được chào bán với giá cực tốt chỉ 4,5 tỷ** (còn thương lượng). Số lượng bất động sản pháp lý hoàn chỉnh với mức giá này tại Quận 1 đang ngày càng hiếm hoi.

Cơ hội đến không hai lần!** Đừng để tuột mất cơ hội sở hữu căn nhà vàng ngay trung tâm thành phố. Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và sớm trở thành chủ nhân mới của căn nhà đáng mơ ước này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Zalo/Viber

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội vàng này ngay hôm nay!

👉 Xem thêm các căn nhà phố Quận 1 tại Timnhapho.vn 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 1 👉 Cẩm nang mua nhà Quận 1 an toàn