Bán Nhà phố Hẻm Đường Đề Thám Quận 1 - Giá Chỉ 8,1 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐỀ THÁM QUẬN 1 - TRUNG TÂM "ĐẤT VÀNG" SÀI GÒN 🏠

Quý khách đã lâu tìm kiếm một bất động sản vàng tại khu vực trung tâm Quận 1? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện và đang chờ đợi người sở hữu thông minh. Một căn nhà phố tại đường Đề Thám - nơi được mệnh danh là "cửa ngõ phố Tây" sầm uất đang được chào bán với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Đường Đề Thám, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 80,46m² (6,9m x 11,6m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 8,1 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ 🛣️

Đường Đề Thám là một trong những tuyến phố sầm uất bậc nhất tại Quận 1 - Trung tâm thành phố. Nằm trong khu vực được mệnh danh là "phố Tây", đây là điểm đến quen thuộc của khách du lịch quốc tế và người dân địa phương.

Với chiều rộng thoáng đãng, hạ tầng hoàn thiện, con đường này luôn nhộn nhịp 24/7, mang lại tiềm năng kinh doanh cực kỳ sinh lời. Giá trị bất động sản tại đây liên tục tăng trong những năm qua và dự báo sẽ còn tăng mạnh trong tương lai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🌟

Căn nhà phố này sở hữu vị trí đắc địa, kết nối nhanh chóng với hàng loạt tiện ích cao cấp:

• 🏨 Dự án nổi tiếng: Kề cận phố đi bộ Bùi Viện, Chợ Bến Thành, Diamond Plaza
• 🛍️ Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Saigon Centre chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược trong bán kính 3km
• 🎓 Giáo dục: Đại học Sài Gòn, Đại học Kinh tế TP.HCM, hệ thống trường quốc tế
• 🌳 Không gian sống: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn cách chỉ vài phút đi xe
• 🚆 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 8,1 tỷ cho căn nhà 80,46m² tại vị trí trung tâm Quận 1, đây là cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ:

• Giá trung bình trong khu vực dao động 130-150 triệu/m², căn nhà này chỉ ~100 triệu/m² - tiết kiệm ngay 20-30%
• Khu vực có tốc độ tăng giá 8-12%/năm, cao hơn nhiều so với mức trung bình của thành phố
• Độc quyền khai thác đa dạng: kinh doanh khách sạn mini, homestay, cửa hàng dịch vụ du lịch...
• Cho thuê với mức sinh lời cao bất ngờ, thu hồi vốn nhanh chóng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚧

Không gian khu vực đang được nâng cấp mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

• Dự án cải tạo phố đi bộ Bùi Viện mở rộng sang Đề Thám
• Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, giúp kết nối giao thông thuận tiện
• Dự án "Thành phố thông minh" tại Quận 1 nâng tầm hạ tầng công nghệ
• Kế hoạch phát triển khu vực thành trung tâm du lịch quốc tế chuẩn 5 sao

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với diện tích 80,46m² và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án kinh doanh sinh lời:

1. Boutique Hotel/Homestay: Thu hút khách quốc tế với vị trí tuyệt vời
2. Nhà hàng/Quán café: Khai thác dòng khách du lịch dồi dào
3. Cửa hàng bán lẻ/Showroom: Tận dụng lưu lượng người qua lại cao
4. Văn phòng cho thuê: Vị trí trung tâm, giá trị cao
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tối đa công năng của căn nhà

✅ 7 LÝ DO BẠN PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY ✅

1. Vị trí vàng tại trung tâm Quận 1, khu phố Tây sầm uất bậc nhất Sài Gòn
2. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới (dự kiến 10-15%/năm)
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá hợp lý so với mặt bằng chung khu vực (tiết kiệm 20-30%)
5. Đa dạng phương án khai thác - ở, cho thuê hoặc kinh doanh đều hiệu quả
6. Kết nối tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1-3km
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - số lượng bất động sản tại khu vực này ngày càng khan hiếm

⚠️ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG ⚠️

Trong thị trường bất động sản, cơ hội không bao giờ chờ đợi. Các căn nhà tại vị trí đắc địa Quận 1 ngày càng khan hiếm và thường được giao dịch rất nhanh.

Mua bất động sản là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đầu tiên! Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY 📞

Chỉ cần 1 cuộc gọi**, căn nhà đẹp như mơ này có thể thuộc về bạn! Liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn của Tìm Nhà Phố để được hỗ trợ xem nhà trực tiếp và hoàn tất thủ tục mua bán nhanh chóng:

☎️ 090.118.4444 - Mr. Quách Cường 📱 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch, đảm bảo an toàn, minh bạch và chuyên nghiệp. Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn!