Bán Nhà phố Hẻm Đường Đề Thám Quận 1 - Giá Chỉ 8,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG ĐỀ THÁM - TRUNG TÂM QUẬN 1 🏠

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn? Một tài sản độc quyền vừa xuất hiện trên thị trường và chắc chắn sẽ không tồn tại lâu! Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là cơ hội đầu tư hiếm có tại trung tâm Quận 1 sầm uất.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Đường Đề Thám, Phường Cầu Kho, Quận 1, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 50,4m² (4,2m x 12m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp kinh doanh và sinh sống
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 8,3 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG ĐỀ THÁM PHƯỜNG CẦU KHO 🌟

Đường Đề Thám được biết đến là một trong những tuyến phố sầm uất bậc nhất Quận 1, nằm trong khu vực được mệnh danh là "khu phố Tây" của Sài Gòn. Với mật độ du khách dày đặc quanh năm, đây là vị trí lý tưởng cho kinh doanh và đầu tư sinh lời bền vững.

• 🚶‍♂️ Chỉ cách phố đi bộ Bùi Viện vài bước chân
• 🏙️ Nằm trong tam giác vàng thương mại của Quận 1
• 📈 Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm trong 5 năm qua
• 🔄 Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

Cơ hội mua nhà đường Đề Thám giá tốt như thế này đang ngày càng hiếm hoi trên thị trường bất động sản Quận 1!

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🌆

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp của trung tâm thành phố:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Bến Thành, Takashimaya, Vincom Center, phố ẩm thực Nguyễn Huệ
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Sài Gòn
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện FV, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• 🏞️ Giải trí: Công viên 23/9, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà hát Thành phố
• 🚇 Giao thông: Ga Metro Bến Thành (đang xây dựng), trục giao thông chính kết nối các quận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá 8,3 tỷ cho 50,4m² tại vị trí vàng Quận 1, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá trung bình khu vực: 180-220 triệu/m²
• 📊 Giá bán hiện tại: ~165 triệu/m² (tiết kiệm ~15%)
• 🔮 Dự báo tăng giá: 15-20% trong 2 năm tới khi tuyến Metro hoàn thiện

So sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực, căn nhà này rẻ hơn 10-15% nhờ chủ nhà cần bán gấp để đầu tư dự án mới.

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI 🚀

Nhiều dự án lớn sắp hoàn thiện sẽ đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng mạnh:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoàn thành 2024)
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Khu phố Tây
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 3 và 4 kết nối Quận 1 với Thủ Thiêm
• 🏨 Các dự án cao cấp mới trên trục Nguyễn Huệ - Đồng Khởi

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí đắc địa này, bạn có nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. 🏨 Kinh doanh homestay/khách sạn mini cho khách du lịch (thu nhập 35-45 triệu/tháng)
2. 🍲 Mở nhà hàng, quán café, cửa hàng thời trang (thu nhập 40-60 triệu/tháng)
3. 🏠 Cho thuê nguyên căn làm văn phòng (thu nhập 25-35 triệu/tháng)
4. 🏘️ Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê (thu nhập 30-40 triệu/tháng)
5. 💰 Giữ để tích lũy tài sản, chờ tăng giá (15-20%/năm)

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✅

1. Vị trí hiếm có - Cơ hội mua nhà mặt tiền tại Đề Thám đang ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, an tâm đầu tư
3. Giá tốt nhất thị trường - Tiết kiệm hơn 10-15% so với giá khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án lớn
5. Thanh khoản tốt - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
7. Cơ hội đầu tư bền vững - Bất động sản trung tâm luôn là kênh đầu tư an toàn

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vàng này vuột mất!"

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY! 🔥

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được bán trong thời gian rất ngắn. Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể là chủ nhân tiếp theo của bất động sản giá trị này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Timnhapho.vn)

👉 Hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý và thủ tục chuyển nhượng MIỄN PHÍ 👉 Hỗ trợ ngân hàng cho vay lên đến 70% giá trị với lãi suất ưu đãi 👉 Giảm giá đặc biệt cho khách hàng quyết định nhanh trong tuần này!

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Liên hệ ngay hôm nay!

Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Quận 1 trên Timnhapho.vn hoặc tham khảo cẩm nang đầu tư bất động sản Quận 1 để có quyết định đầu tư thông minh nhất.