Bán Nhà phố Hẻm Đường Đề Thám Quận 1 - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ ĐỀ THÁM - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI QUẬN 1 🏠

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà vàng tại đường Đề Thám, phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 - khu vực sầm uất bậc nhất Thành phố!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Đường Đề Thám, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 60m² (3,6m x 18m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, đẹp
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 9 tỷ (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Đề Thám nằm trong khu vực được mệnh danh là "Phố Tây Bùi Viện" - một trong những trung tâm du lịch sôi động nhất Sài Gòn. Vị trí đắc địa này mang đến:

• 🌆 Nằm trong tam giác vàng của khu vực trung tâm Quận 1
• 🚶‍♂️ Chỉ 5 phút đi bộ đến phố đi bộ Bùi Viện
• 🛍️ Cách chợ Bến Thành chỉ 7 phút di chuyển
• 🏙️ Kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Thái Học, Cống Quỳnh, Trần Hưng Đạo

💼 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Sài Gòn, trường quốc tế AIS
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bến Thành, Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza
• 🌳 Giải trí: Công viên 23/9, phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà hát thành phố
• 🏦 Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9 tỷ cho 60m² tại vị trí này, đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá đất tại đường Đề Thám đang dao động từ 150-200 triệu/m²
• 📈 Tỷ suất sinh lời khi cho thuê lên đến 8-10%/năm
• 🔄 Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng với biên độ lợi nhuận tốt
• 🏗️ Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🏙️ Dự án cải tạo Chợ Bến Thành và khu vực xung quanh
• 🌉 Dự án nâng cấp bến Bạch Đằng và khu vực cảng Nhà Rồng
• 🏢 Trung tâm thương mại ngầm Bến Thành

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa tại khu du lịch sầm uất, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh khách sạn mini, homestay (lợi nhuận ước tính 25-35 triệu/tháng)
2. Mở quán cà phê, nhà hàng phục vụ khách du lịch
3. Cho thuê mặt bằng kinh doanh (giá thuê khu vực 40-60 triệu/tháng)
4. Vừa ở vừa kinh doanh, tận dụng tối đa công năng
5. Đầu tư dài hạn, tích lũy tài sản

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Độc quyền - Hiếm có: Khó tìm được căn thứ 2 với giá tốt tương tự tại khu vực này
2. Tiết kiệm tuyệt đối: Giá rẻ hơn 15-20% so với thị trường cùng phân khúc
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Vị trí kim cương: Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn
5. Đa công năng: Phù hợp cả để ở và kinh doanh sinh lời
6. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và du lịch
7. Giao dịch nhanh gọn: Chủ nhà thiện chí bán, hỗ trợ pháp lý tối đa

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vuột mất! Chỉ cần 1 cuộc gọi, căn nhà trong mơ tại trung tâm Sài Gòn có thể thuộc về bạn.

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

👉 Website chính thức: timnhapho.vn

💬 Lưu ý: Mua nhà là cái duyên, khách hàng đã xem tin đã là cái duyên. Chúng tôi cam kết phục vụ bạn với sự chuyên nghiệp và tận tâm nhất!

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp. Chúng tôi tự hào là đơn vị môi giới uy tín hàng đầu tại TP.HCM với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường.