Bán Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẮC ĐỊA TẠI BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ VÀNG ĐIỆN BIÊN PHỦ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đáp ứng nhu cầu ở vừa có tiềm năng sinh lời cao? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn tại khu vực sôi động nhất quận Bình Thạnh!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📏 Diện tích đất: 83.2m² (5.2m x 16m)
• 📐 Kết cấu: 4 tầng kiên cố, thiết kế hợp lý, tối ưu công năng
• 📍 Vị trí: Hẻm đường Điện Biên Phủ, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🗂️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 15 tỷ (180.3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• 🌐 Google Maps: Xem vị trí chính xác
• 🏠 Địa chỉ cụ thể: 479/12 Đường Điện Biên Phủ, Phường 12, Bình Thạnh, TP.HCM

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KẾT NỐI KHÔNG GIỚI HẠN

Tọa lạc trên trục đường huyết mạch Điện Biên Phủ, bất động sản sở hữu vị trí chiến lược hiếm có:

• ✅ Cửa ngõ kết nối đa quận trung tâm: Chỉ 5 phút đến Quận 1, 7 phút đến Phú Nhuận
• ✅ Giao thông thuận tiện: Nằm gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoạt động)
• ✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ:
  • 🏥 Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Quận Bình Thạnh
  • 🏫 Đại học Ngoại thương, Đại học Văn Lang, Trường THPT Gia Định
  • 🛒 Chợ Bà Chiểu, Vincom Center Bình Thạnh, MM Mega Market
  • 🏞️ Công viên Văn hóa Đầm Sen, Công viên Lê Thị Riêng
  • 🏢 Các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại sầm uất

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI

• 🔹 Nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất của Quận Bình Thạnh
• 🔹 Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:
  • Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
  • Dự án chỉnh trang đô thị dọc sông Sài Gòn
  • Quy hoạch nâng cấp trục đường Điện Biên Phủ
• 🔹 Quỹ đất khan hiếm tại khu trung tâm đẩy giá trị BĐS tăng đều hàng năm

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15 tỷ (180.3 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn bởi:

• 📊 Thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực cho nhà phố 4 tầng tương đương
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ hoàn thiện Metro và các dự án hạ tầng
• 🔑 Pháp lý hoàn chỉnh - yếu tố quan trọng trong bối cảnh thị trường hiện nay
• 💯 Hiếm có nhà 4 tầng trong khu vực với giá dưới 16 tỷ

ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với thiết kế 4 tầng và vị trí đắc địa, bạn có nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm văn phòng, cửa hàng, tầng trên để ở
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê văn phòng, homestay, căn hộ dịch vụ với mức sinh lời 6-8%/năm
3. Đầu tư trung - dài hạn: Khu vực có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 8-10%/năm

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. ⭐ Vị trí chiến lược giao thương thuận lợi giữa nhiều quận trung tâm
2. ⭐ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng
3. ⭐ Giá cả hợp lý so với mặt bằng chung khu vực và tiềm năng phát triển
4. ⭐ Cơ hội đầu tư hiếm có khi quỹ đất tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm
5. ⭐ Kết cấu 4 tầng vững chắc, tiết kiệm chi phí cải tạo, sửa chữa

CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI! ⏰

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa giữa lòng thành phố vuột khỏi tầm tay. Nhà đẹp như thế này không thể tồn tại lâu trên thị trường!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

👉 Thông tin chi tiết tại: timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản uy tín tại TP.HCM

Nhanh tay kẻo lỡ - Cơ hội vàng chỉ đến một lần!