Bán Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 22,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố hoàn hảo tại khu vực Bình Thạnh? Một tài sản đầu tư sinh lời bền vững hoặc một không gian sống đẳng cấp? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có này tại hẻm đường Điện Biên Phủ!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Hẻm 649/13 Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 92m² (4m x 23m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: CHỈ 22,5 TỶ - Mức giá cực kỳ hấp dẫn cho vị trí đắc địa này
• Đặc biệt: Còn thương lượng cho khách thiện chí, giao dịch nhanh gọn

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Nằm tại hẻm đường Điện Biên Phủ - trục đường huyết mạch của Quận Bình Thạnh, căn nhà sở hữu vị trí chiến lược với những ưu điểm vượt trội:

• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Quận 1, 3) và các quận lân cận
• Lưu thông dễ dàng với nhiều tuyến đường lớn như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bạch Đằng, Nguyễn Hữu Cảnh
• Hẻm rộng rãi, thuận tiện di chuyển, đậu xe
• Khu vực an ninh, dân trí cao
• Tốc độ tăng giá bất động sản tại Bình Thạnh đứng top đầu TPHCM

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích cực kỳ đầy đủ:

• Trung tâm thương mại: Vincom Center, Landmark 81 Retail, Pearl Plaza
• Siêu thị: Co.opmart, Emart Phan Văn Trị, MM Mega Market
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Bình Thạnh, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế RMIT, Đại học Văn Lang, Đại học Ngoại thương
• Công viên & Giải trí: Công viên văn hóa Bình Thạnh, Khu du lịch Văn Thánh, Bến Bạch Đằng
• Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 1, nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI HIẾM CÓ

Với mức giá 22,5 tỷ (tương đương ~244 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà tương tự trong khu vực (giá thị trường dao động 270-300 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển cơ sở hạ tầng
• Độ khan hiếm cao - Nhà phố tại Bình Thạnh có sổ hồng riêng ngày càng ít

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án lớn:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch nâng cấp Đường Điện Biên Phủ
• Dự án chống ngập toàn diện cho khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

• Kinh doanh văn phòng, spa, studio, showroom...
• Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập 50-70 triệu/tháng
• Cho thuê theo tầng (15-20 triệu/tầng/tháng)
• Ở kết hợp kinh doanh - mô hình lý tưởng cho gia đình hiện đại
• Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá - khu vực có tốc độ tăng giá ổn định

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có tại Bình Thạnh - quận có tốc độ phát triển nhanh nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Kết cấu 4 tầng vững chắc - Tiết kiệm chi phí cải tạo
4. Mức giá hấp dẫn nhất khu vực - Thấp hơn 10-15% so với thị trường
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Cuộc sống tiện nghi
6. Đa dạng công năng sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM CÓ TRÊN THỊ TRƯỜNG!

Căn nhà phố này đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư thông thái. Với số lượng nhà phố có vị trí đẹp tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội không thể bỏ qua!

Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch với dịch vụ chuyên nghiệp nhất**!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏢 Tìm Nhà Phố - Chuyên gia BĐS cao cấp 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Thông tin đăng tải là thông tin thật, hình ảnh thực tế. Khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết nhất.

💬 "Nhà đẹp gặp người duyên - Cơ hội chỉ đến một lần, hãy nắm bắt ngay hôm nay!"