Bán Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - Giá Chỉ 45 Triệu

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP HẺM ĐIỆN BIÊN PHỦ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời tại khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà phố đẳng cấp tại hẻm Điện Biên Phủ, Phường 22, Quận Bình Thạnh đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ chính xác: 602/58 Đường Điện Biên Phủ, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 98m² (7m x 14m) - Kích thước lý tưởng để xây nhà ở kết hợp kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, khang trang
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 45 triệu/m² - Mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮC ĐỊA

Tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch Điện Biên Phủ - một trong những trục giao thông chính của thành phố, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• ✅ Nằm trong hẻm an ninh, thoáng mát, cách mặt tiền đường Điện Biên Phủ chỉ vài bước chân
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận chỉ trong vài phút di chuyển
• ✅ Hạ tầng khu vực đã phát triển hoàn thiện, đường sá rộng rãi, thuận tiện đi lại
• ✅ Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá trong tương lai gần

"Đây là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định nhất tại TP.HCM trong 5 năm qua, trung bình 8-10%/năm" - Theo báo cáo thị trường BĐS 2023.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 2km:

🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:**

• The Manor Bình Thạnh
• Vinhomes Central Park
• Landmark 81 - Tòa nhà cao nhất Việt Nam

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:**

• Vincom Center
• Pearl Plaza
• Emart Gò Vấp
• Chợ Bà Chiểu

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:**

• Bệnh viện Gia Định
• Bệnh viện Nhân dân Gia Định
• Phòng khám Đa khoa quốc tế

🎓 Trường học, đại học:**

• Đại học Hoa Sen
• Đại học Ngoại thương cơ sở 2
• Trường THPT Gia Định
• Hệ thống trường quốc tế

🌳 Công viên, khu vui chơi:**

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh
• Khu du lịch Văn Thánh
• Công viên ven sông Sài Gòn

🚌 Hệ thống giao thông công cộng:**

• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• Dễ dàng di chuyển bằng các ứng dụng gọi xe

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:**

• Giá trung bình nhà phố khu vực Bình Thạnh: 60-70 triệu/m²
• Giá nhà mặt tiền Điện Biên Phủ: 200-300 triệu/m²
• Giá căn nhà này: Chỉ 45 triệu/m² - Thấp hơn 25-30% so với giá thị trường

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu vực dân trí cao, an ninh tốt
• Tiềm năng tăng giá khi Metro số 1 đi vào hoạt động

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng 15-20% sau khi Metro số 1 hoàn thành
• Khu vực Khan hiếm nguồn cung nhà phố có sổ hồng
• Quận Bình Thạnh đang trở thành tâm điểm phát triển mới của TP.HCM

🔄 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Nhiều dự án hạ tầng quan trọng sẽ nâng tầm giá trị bất động sản khu vực:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến vận hành 2024)
2. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè mở rộng không gian xanh
3. Trung tâm thương mại cao cấp đang được quy hoạch tại khu vực lân cận
4. Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Hữu Cảnh
5. Cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành, tăng khả năng kết nối với Thủ Thiêm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 98m², căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• ✓ Nhà ở gia đình hiện đại, tiện nghi cho 3-4 thế hệ
• ✓ Kinh doanh văn phòng cho thuê, công ty startup
• ✓ Mở cửa hàng, showroom với vị trí thuận lợi
• ✓ Đầu tư cho thuê với tiềm năng sinh lời 4-5%/năm
• ✓ Xây dựng căn hộ mini cho thuê sinh viên, người đi làm

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực
2. Giá bán cực kỳ hấp dẫn - Rẻ hơn 25-30% so với giá thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện
5. Khu vực dân trí cao, an ninh tốt - Môi trường sống lý tưởng
6. Đa dạng công năng sử dụng - Ở kết hợp kinh doanh đều thuận lợi
7. Cơ hội sở hữu ngay - Không cần chờ đợi, dọn vào ở liền

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

"Bất động sản tốt không chờ đợi ai, cơ hội đến rồi sẽ vụt qua nếu bạn do dự"

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU CUỐI CÙNG với mức giá không thể tốt hơn: 45 triệu/m² (còn thương lượng với khách thiện chí)

📞 LIÊN HỆ NGAY để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản giá trị này:

• Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này đã đến! Hãy liên hệ ngay hôm nay, ngôi nhà lý tưởng này chỉ chờ một cuộc gọi của bạn!

⚡ LƯU Ý ĐẶC BIỆT: Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thực sự quan tâm, người thật việc thật. Giá có thể thay đổi mà không báo trước. Nhà đang được nhiều khách quan tâm, hãy nhanh chóng đặt lịch xem nhà!