Bán Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - Giá Chỉ 9,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐIỆN BIÊN PHỦ - PHƯỜNG 3 - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và giá cả hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Điện Biên Phủ, Phường 3, Quận Bình Thạnh - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 119/2 Đường Điện Biên Phủ, Phường 3, Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 49m² (5m x 7m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 9,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Căn nhà tọa lạc trên hẻm Điện Biên Phủ - một trong những tuyến đường huyết mạch của TP.HCM, kết nối trực tiếp từ Quận 1 đến Quận Bình Thạnh và các quận lân cận. Đây là khu vực "hot" với tốc độ tăng giá bất động sản ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua.

Vị trí độc nhất vô nhị này mang đến:

• Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• An ninh khu vực được đảm bảo 24/7
• Cộng đồng dân cư văn minh, trí thức
• Tiện lợi cho cả ở và kinh doanh

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích chỉ trong vài phút di chuyển:**

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Chợ Bà Chiểu (3 phút)
   • Vincom Center Bình Thạnh (5 phút)
   • MM Mega Market (10 phút)

2. Giáo dục đẳng cấp:

   • Trường THPT Lê Quý Đôn (7 phút)
   • Đại học Ngoại thương (8 phút)
   • Đại học Hoa Sen (10 phút)

3. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Gia Định (5 phút)
   • Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia (10 phút)

4. Công viên & giải trí:

   • Công viên Văn hóa Bình Thạnh (7 phút)
   • Sân vận động Thống Nhất (10 phút)

5. Giao thông thuận tiện:

   • Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Phú Nhuận, Quận 3
   • Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
   • Dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại lớn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,9 tỷ (tương đương ~202 triệu/m²), căn nhà có giá hợp lý hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực cùng vị trí và pháp lý. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

• Giá nhà phố tại Phường 3, Bình Thạnh đang dao động từ 220-250 triệu/m²
• Thị trường bất động sản khu vực này khan hiếm nguồn cung mới
• Xu hướng tăng giá ổn định do vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng mạnh trong 2-3 năm tới nhờ:

1. Dự án Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
2. Quy hoạch đường vành đai 2 mở rộng
3. Phát triển khu phức hợp The Metropole Thủ Thiêm (tác động lan tỏa)
4. Dự án cải tạo và nâng cấp kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi cho các mô hình kinh doanh nhỏ
2. Cho thuê sinh lời: Dễ dàng cho thuê với mức 20-25 triệu/tháng (lợi nhuận 3-3.5%/năm)
3. Đầu tư tích lũy tài sản: Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới
4. Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng gia tăng giá trị sau cải tạo lên 15-20%

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại Phường 3, Bình Thạnh - khu vực trung tâm với tiềm năng tăng giá cao
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
3. Giá hời hơn thị trường 10-15% - cơ hội hiếm cho người mua thực sự
4. Cộng đồng dân cư văn minh - môi trường sống lý tưởng cho gia đình
5. Tiếp cận đầy đủ tiện ích cao cấp - y tế, giáo dục, mua sắm, giải trí
6. Tiềm năng sinh lời cao từ cho thuê hoặc kinh doanh
7. Cơ hội khan hiếm - nguồn cung nhà phố khu vực này đang rất hạn chế

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà này là cơ duyên đặc biệt dành cho người thực sự tìm kiếm một tổ ấm hoặc cơ hội đầu tư sinh lời. Với mức giá 9,9 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội duy nhất trong thời điểm hiện tại!

Chỉ cần 1 cuộc gọi**, bạn có thể xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này:

📞 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Liên hệ qua Zalo/Viber cùng số điện thoại trên

Lưu ý: Căn nhà đang nhận được nhiều quan tâm. Chúng tôi ưu tiên khách hàng liên hệ sớm và có thiện chí thực sự!

🌟 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước! 🌐 Website: timnhapho.vn