Bán Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 750/62 ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ QUẬN 10 - VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ ĐẦU TƯ

Cơ hội sở hữu nhà phố hai tầng ngay trung tâm quận 10 - Chỉ cần một quyết định sáng suốt, tài sản vững bền mai sau

Bạn đang tìm ngôi nhà lý tưởng với vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố? Bạn muốn đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này để sở hữu ngay căn nhà phố 750/62 Đường Điện Biên Phủ, Phường Vườn Lài (Phường 10), Quận 10, TP.HCM với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 750/62 Đường Điện Biên Phủ, Phường 10, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 32m² (3m x 10,8m), nở hậu 3,5m
• Kết cấu: Nhà 2 tầng, 1 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Điện Biên Phủ
• Tọa độ: 10.76941, 106.6745
• Giá bán: 6,5 tỷ (203,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH

Bán Nhà phố 750/62 Đường Điện Biên Phủ Phường Vườn Lài tọa lạc tại vị trí đắc địa với những ưu điểm nổi bật:

• Trục đường huyết mạch: Nằm trên tuyến đường Điện Biên Phủ - một trong những trục giao thông chính kết nối nhiều quận trung tâm
• Kết nối đa hướng: Di chuyển thuận tiện đến Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh và Phú Nhuận chỉ trong 5-10 phút
• Giao thông phát triển: Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai, dự kiến hoàn thành 2026
• Quy hoạch ổn định: Khu vực đã phát triển hoàn thiện, không bị ảnh hưởng bởi quy hoạch đô thị mới

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bán Nhà phố 750/62 Đường Điện Biên Phủ Quận 10 được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Y tế: Cách Bệnh viện Từ Dũ 5 phút, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn 7 phút di chuyển
• Giáo dục: Gần Trường THPT Nguyễn Du, Trường Đại học Kinh tế TP.HCM
• Mua sắm: Chỉ 10 phút đến TTTM Diamond Plaza, Vincom Center, chợ Bà Chiểu
• Ẩm thực: Khu ẩm thực đa dạng tại Vườn Lài, phố Nguyễn Tri Phương
• Công viên: Khu vực nhiều mảng xanh, gần công viên Lê Thị Riêng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 203,1 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với giá thị trường trong khu vực. Phân tích cụ thể:

• So sánh giá: Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động 215-230 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ phát triển hạ tầng
• ROI dự kiến:
  • Cho thuê: 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 4,5-5%/năm)
  • Đầu tư trung hạn: Lợi nhuận 6-8%/năm nhờ tăng giá BĐS

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Vị trí kim cương - Trung tâm quận 10, kết nối đa hướng
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nhờ vị trí và phát triển hạ tầng
4. Đa dạng công năng - Ở kết hợp kinh doanh, cho thuê sinh lời
5. Nở hậu đắc địa - 3,5m giúp tối ưu không gian sử dụng
6. Hiếm có khó tìm - Nhà khu vực này khan hiếm, đặc biệt có sổ đỏ
7. Giá tốt nhất thị trường - Cơ hội vàng cho người quyết đoán

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Với thiết kế 2 tầng, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở và kinh doanh: Tầng 1 mở văn phòng, cửa hàng nhỏ; tầng 2 làm nơi sinh sống
• Cho thuê nguyên căn: Thu về 25-30 triệu/tháng
• Đầu tư lướt sóng: Mua hôm nay, bán trong 2-3 năm với lợi nhuận 15-20%
• Tài sản tích lũy: Giá trị gia tăng bền vững, chống lạm phát hiệu quả

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN NHÀ VÀNG

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa 750/62 Đường Điện Biên Phủ Quận 10 phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này cũng là một nhân duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi nó thuộc về người khác!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Căn nhà có thể cải tạo lên thêm tầng được không?**
   Hoàn toàn có thể. Với kết cấu hiện tại, bạn có thể cải tạo lên 3-4 tầng (tùy thiết kế) để tối ưu không gian sử dụng và tăng giá trị bất động sản.

2. Hẻm rộng bao nhiêu và có xe hơi vào được không?**
   Hẻm rộng khoảng 3m, xe máy di chuyển thuận tiện. Xe hơi không vào đến nhà nhưng có thể đỗ tại các điểm gần đó và đi bộ vào.

3. Có bị quy hoạch hay giải tỏa trong tương lai không?**
   Khu vực này có quy hoạch ổn định, không nằm trong diện quy hoạch hay giải tỏa trong các dự án phát triển đô thị hiện tại và tương lai gần.