Bán Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 10

Chỉ xuất hiện một lần duy nhất! Ngôi nhà phố kiên cố 4 tầng tại hẻm đường Điện Biên Phủ đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị bền vững qua thời gian, mang lại cuộc sống tiện nghi ngay trung tâm thành phố.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 462/2 Đường Điện Biên Phủ, Phường 11, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 43,2m² (3,6m x 12m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 16 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Tọa lạc trên trục đường Điện Biên Phủ - một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm của thành phố. Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, an ninh đảm bảo 24/7.

Khu vực này đang có tốc độ phát triển mạnh mẽ với nhiều công trình trọng điểm, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư sinh lời.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục tinh hoa:

• Trường Đại học Kinh tế TP.HCM (0.8km)
• Trường THPT Nguyễn Du (1.2km)
• Trường Quốc tế SSIS (2km)

Chăm sóc sức khỏe toàn diện:

• Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km)
• Bệnh viện Tai Mũi Họng (1km)
• Phòng khám Đa khoa quốc tế (0.5km)

Mua sắm - Giải trí thời thượng:

• Chợ Nguyễn Tri Phương (0.7km)
• TTTM Vạn Hạnh Mall (1.5km)
• Siêu thị Lotte Mart (2km)

Hệ thống giao thông thuận tiện:

• Ga Metro Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến)
• Trục đường Nguyễn Tri Phương - 3/2
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Q.5)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 370 triệu/m², bất động sản này đang ở mức cực kỳ hấp dẫn so với giá trung bình khu vực (400-450 triệu/m²). Đặc biệt khi:

• Quận 10 là một trong những quận có quỹ đất ngày càng khan hiếm, giá nhà liên tục tăng 8-10%/năm
• Vị trí gần các trục đường chính, thuận tiện di chuyển
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - yếu tố hiếm có tại khu vực trung tâm
• Cấu trúc nhà chắc chắn, mới xây dựng, không cần sửa chữa thêm

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Điện Biên Phủ
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 10 giai đoạn 2025-2030
• Khu phức hợp thương mại - dịch vụ Viettel Complex

Đây là những yếu tố chắc chắn sẽ đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng linh hoạt, bạn có thể:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, shop online, cửa hàng nhỏ
• Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• Cho thuê từng tầng: Tối ưu nguồn thu, dễ dàng quản lý
• Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định hàng năm

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có ngay trung tâm Quận 10, kết nối đa quận
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Kết cấu vững chắc - 4 tầng hiện đại, vào ở ngay không cần sửa chữa
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi mọi nhu cầu
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung khu vực
7. Cơ hội đầu tư sinh lời với nhiều phương án khai thác khác nhau

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Duyên may không đến hai lần! Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần hồi phục, những bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng như thế này sẽ nhanh chóng tìm được chủ nhân.

👉 Đặc biệt:** Chủ nhà đang cần bán gấp trong tháng này, sẵn sàng thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng có thiện chí!

📞 Liên hệ ngay:** 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

Đã có khách đặt lịch xem nhà tuần này, hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội trước khi quá muộn!

📌 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

Tìm nhà là duyên, mua nhà là phúc - Hãy để chúng tôi kết nối duyên lành đến với bạn!