Bán Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Quận 10 - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐIỆN BIÊN PHỦ, PHƯỜNG 11, QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng tại trung tâm Thành phố với vị trí đắc địa? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà mặt tiền đường Điện Biên Phủ - tuyến đường huyết mạch kết nối đa quận trung tâm!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 140m² (7m x 20m) - Kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền đường Điện Biên Phủ, Phường 11, Quận 10, TP.HCM
• 🔶 Giá bán: Chỉ 36 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM KẾT NỐI

Đường Điện Biên Phủ là một trong những trục đường huyết mạch quan trọng của Thành phố, kết nối nhiều quận trung tâm như Quận 10, Quận 3, Quận Bình Thạnh. Với lưu lượng giao thông lớn, đây là vị trí lý tưởng để phát triển kinh doanh với tầm nhìn dài hạn.

Nhà nằm tại Phường 11, Quận 10 - khu vực trung tâm sầm uất với mật độ dân cư cao, hoạt động thương mại nhộn nhịp. Giá trị bất động sản tại đây liên tục tăng trong những năm qua và dự báo sẽ còn tiếp tục tăng mạnh.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Giáo dục tinh hoa:**

• Trường Đại học Y Dược TPHCM
• Đại học Kinh tế TPHCM
• Nhiều trường THPT, THCS có tiếng trong khu vực

2. Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Chợ Rẫy
• Bệnh viện Đại học Y Dược
• Bệnh viện Tim Tâm Đức

3. Mua sắm - Giải trí:**

• TTTM Vạn Hạnh Mall
• Chợ Hòa Hưng
• Nhiều cửa hàng tiện lợi: Circle K, Family Mart, Ministop

4. Giao thông thuận tiện:**

• Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh
• Tuyến Metro số 2 đang trong kế hoạch phát triển
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 36 tỷ cho 140m² (tương đương ~257 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực, đặc biệt là với bất động sản mặt tiền đường lớn. Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 270-300 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa trên trục đường chính
• Kích thước đất lý tưởng: 7m x 20m
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Tiềm năng khai thác kinh doanh cao

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Điện Biên Phủ
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực
• Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại mới
• Kế hoạch nâng cấp hạ tầng đô thị Quận 10

Những dự án này khi hoàn thành sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực lên 20-30% trong 2-3 năm tới!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đẹp và diện tích lý tưởng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, cafe
2. Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện, văn phòng luật sư
3. Y tế - Làm đẹp: Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện
4. Giáo dục: Trung tâm đào tạo, trung tâm ngoại ngữ
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở

Với khả năng sinh lời từ 4-6%/năm thông qua cho thuê, đây là khoản đầu tư an toàn và bền vững.

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - nằm trên trục đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm
2. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
3. Đa dạng công năng - phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Kích thước lý tưởng - 7m x 20m phù hợp cho cả ở và kinh doanh
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Giá cạnh tranh - thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cơ duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có. Cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này sẽ không chờ đợi ai - TìmNhàPhố.vn tự hào giới thiệu độc quyền bất động sản giá trị này.

🔥 Chỉ với 36 tỷ - Cơ hội sở hữu mặt tiền đường Điện Biên Phủ ngay hôm nay!

🔥 Ưu đãi đặc biệt: Giá thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn.

🔥 Suất cuối cùng tại vị trí đắc địa này - Quyết định ngay kẻo lỡ!

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng! Liên hệ ngay với chúng tôi qua số 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà trực tiếp.

🤝 TìmNhàPhố.vn - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!

📍 Tham khảo thêm các bất động sản giá trị khác tại TìmNhàPhố.vn hoặc gọi trực tiếp 090.118.4444 để được tư vấn miễn phí.