🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG QUẬN 3
Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Điện Biên Phủ - con đường huyết mạch kết nối các quận trung tâm TP.HCM. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị gia tăng bền vững qua thời gian!
⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN
- 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Điện Biên Phủ, Phường 5, Quận 3, TP.HCM
- 🔹 Diện tích đất: 144,2m² (7,57m x 18,96m)
- 🔹 Diện tích sàn xây dựng: 313,8m²
- 🔹 Kết cấu: Nhà xây 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
- 🔹 Hướng nhà: Tây Nam - đón gió mát
- 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
- 💰 Giá bán: 31 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)
🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - "NHẤT CƯ, NHÌ HƯỚNG, TAM KINH DOANH"
Đường Điện Biên Phủ là một trong những trục đường chính của TP.HCM, nơi giá trị bất động sản liên tục tăng qua các năm. Với vị trí tại Phường 5, Quận 3:
- ✅ Nằm trong khu vực trung tâm hành chính - thương mại của thành phố
- ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh đa dạng
- ✅ Dễ dàng kết nối đến Quận 1, Bình Thạnh, Phú Nhuận chỉ trong vài phút
- ✅ Khu vực cư dân văn minh, an ninh tốt, nhiều người nước ngoài sinh sống
- ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn do quỹ đất tại Quận 3 ngày càng khan hiếm
🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH "ĐỈNH CAO" - SỐNG CHẤT LƯỢNG MỖI NGÀY
🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:
- Tòa nhà Vietcombank Tower
- Tòa nhà Pearl Plaza
- Landmark 81 (di chuyển 10-15 phút)
🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:
- Vincom Center
- Takashimaya
- Chợ Tân Định
- Siêu thị Co.opmart
🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:
- Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
- Bệnh viện Từ Dũ
- Bệnh viện Mắt TP.HCM
- Bệnh viện Nhi Đồng 2
🎓 Trường học, đại học:
- Trường Quốc tế Sài Gòn (SIS)
- Đại học Kinh tế TP.HCM
- Đại học Kiến trúc TP.HCM
- Trường Marie Curie
🌳 Công viên, khu vui chơi:
- Công viên Lê Văn Tám
- Thảo Cầm Viên (Thú Sài Gòn)
- Công viên Tao Đàn (cách 5 phút di chuyển)
🚉 Hệ thống giao thông công cộng:
- Tuyến Metro số 1 (đang xây dựng)
- Nhiều tuyến xe buýt kết nối khắp thành phố
- Dễ dàng đón taxi, grab mọi lúc
💼 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH, SINH LỜI BỀN VỮNG
Với mức giá 31 tỷ (chỉ khoảng 215 triệu/m²), đây là cơ hội vàng hiếm có khi:
- ⚖️ Giá trung bình BĐS mặt tiền Điện Biên Phủ đang dao động từ 220-270 triệu/m²
- ⚖️ Tiết kiệm hơn 10-15% so với các BĐS tương đương trong khu vực
- ⚖️ Khảo sát thực tế cho thấy nhà mặt tiền tại Quận 3 tăng giá 7-10% mỗi năm
- ⚖️ Vị trí góc đường càng khiến giá trị BĐS này gia tăng đột phá trong tương lai
🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - NHÂN ĐÔI GIÁ TRỊ TÀI SẢN
Khu vực xung quanh sắp được hưởng lợi lớn từ các dự án:
- 🔄 Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
- 🔄 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Điện Biên Phủ
- 🔄 Dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao Điện Biên Phủ - Nguyễn Hữu Cảnh
- 🔄 Dự án chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm Quận 3
- 🔄 Đề án phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM
Tất cả sẽ giúp giá trị BĐS tăng không ngừng trong tương lai gần!
📊 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI VƯỢT TRỘI
Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, bạn có thể khai thác đa dạng:
- Kinh doanh cửa hàng, showroom tại tầng trệt - thu về 40-50 triệu/tháng
- Văn phòng cho thuê cao cấp tại các tầng trên - thu về 30-40 triệu/tháng
- Nhà hàng, quán cafe sang trọng - thu hút khách hàng cao cấp
- Cơ sở giáo dục, đào tạo (trung tâm ngoại ngữ, kỹ năng)
- Vừa ở vừa kinh doanh - mô hình lý tưởng cho gia đình hiện đại
Với mức giá thuê mặt bằng tại khu vực đang từ 25-40 triệu/tháng/tầng, ROI ước tính đạt 5-7%/năm - rất hấp dẫn trong bối cảnh hiện tại!
✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY
- Vị trí kim cương - mặt tiền đường Điện Biên Phủ, trung tâm Quận 3
- Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh chóng
- Tiềm năng tăng giá cao - do quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm
- Thiết kế đẹp, kết cấu vững chắc - sẵn sàng đón gia chủ mới
- Đa dạng công năng sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
- Tiện ích xung quanh đẳng cấp - sống chất lượng mỗi ngày
- Giá bán hợp lý - còn thương lượng cho người thực sự có nhu cầu
🔥 KHÔNG NÊN CHỜ ĐỢI - CƠ HỘI KHÔNG ĐẾN LẦN THỨ HAI!
"Mua nhà là duyên, và bạn đã xem tin này chính là cái duyên đó!"
Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa của TP.HCM. Thống kê từ timnhapho.vn cho thấy các BĐS tương tự tại Quận 3 thường được giao dịch trong vòng 30 ngày kể từ khi niêm yết.
Không nên trì hoãn** - hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà sớm nhất!
📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!
☎️ Gọi ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
⏰ Cơ hội vàng không chờ đợi ai! Hãy là người sở hữu bất động sản đắc địa này trước khi quá muộn. Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến ngôi nhà mơ ước và tài sản giá trị gia tăng bền vững!
Lưu ý: Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thật, giao dịch thật. Cam kết thông tin chính xác, minh bạch về pháp lý và giá cả.