Bán Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 5 TẦNG TẠI TRUNG TÂM QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ SIÊU HẤP DẪN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa có tiềm năng tăng giá mạnh tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà 5 tầng đẹp tại hẻm đường Điện Biên Phủ, Phường 3, Quận 3 - khu vực sầm uất bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6,9 tỷ đồng!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Hẻm 529/14A Đường Điện Biên Phủ, Phường 3, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 27,2m² (3,1m x 9m)
• Diện tích sử dụng: 81,9m² (tận dụng tối đa không gian)
• Kết cấu: Nhà xây 5 tầng kiên cố, thiết kế đẹp hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí chính xác: Google Maps
• Giá bán: 6,9 tỷ (tương đương 253,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng của Quận 3 - một trong những quận trung tâm đắt đỏ và sầm uất bậc nhất Sài Gòn:

• Nằm trên trục đường Điện Biên Phủ - tuyến giao thông huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm
• Thuộc khu vực Phường 3 (Bàn Cờ) - khu dân cư văn minh, an ninh
• Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm trong vài phút
• Vị trí hẻm vừa đủ đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư nhưng vẫn tiện kết nối

Với vị trí đắc địa này, căn nhà hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong những năm tới khi quỹ đất tại Quận 3 ngày càng khan hiếm.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp của khu vực trung tâm:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường THCS Colette, ĐH Kinh tế TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức, Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Chợ Rẫy
• Mua sắm: Vincom Center, Chợ Bàn Cờ, siêu thị Điện Máy Xanh
• Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, nhà hát Hòa Bình, rạp CGV Liberty Citypoint
• Ẩm thực: Khu ẩm thực Bàn Cờ nổi tiếng với hàng trăm món ngon

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,9 tỷ (tương đương 253,7 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực Quận 3 hiện tại, nơi các căn nhà tương tự có giá dao động từ 280-320 triệu/m².

Các yếu tố khiến đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn:

• Giá bất động sản Quận 3 liên tục tăng 7-10% mỗi năm
• Quỹ đất tại Quận 3 cực kỳ khan hiếm, nhà phố có sổ đỏ càng hiếm hơn
• Khu vực đang được đầu tư nhiều dự án cải tạo đô thị, nâng cấp hạ tầng
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng - yếu tố quan trọng để đảm bảo giá trị lâu dài

🚧 CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Dự án nâng cấp đường Điện Biên Phủ
• Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Quy hoạch cải tạo đô thị trung tâm theo hướng hiện đại hóa

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 làm cửa hàng, văn phòng, các tầng trên để ở
• Đầu tư cho thuê: Tổng diện tích sử dụng lớn, có thể chia thành nhiều phòng cho thuê
• Homestay/Airbnb: Khu vực trung tâm thu hút nhiều khách du lịch, công tác
• Văn phòng công ty: Không gian làm việc hiện đại tại vị trí đắc địa

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - trung tâm Quận 3, đi đâu cũng gần, tiềm năng tăng giá không giới hạn
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh chóng
3. Giá cực tốt - hiếm có căn nhà nào tại Quận 3 với mức giá hợp lý như vậy
4. Đa công năng - linh hoạt sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau
5. Thiết kế hiện đại - 5 tầng tận dụng tối đa không gian
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tại đây là tận hưởng cuộc sống đẳng cấp
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - quỹ đất Quận 3 ngày càng cạn kiệt, giá trị chỉ có tăng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Cơ hội vàng không chờ đợi ai!** Căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Mỗi ngày trôi qua là bạn đang đánh mất cơ hội sở hữu một tài sản giá trị ngay trung tâm Sài Gòn.

Nhà đất là cái duyên, việc bạn xem được tin này đã là một cơ duyên lớn. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

📞 Liên hệ xem nhà trực tiếp: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

👉 Đặc biệt: Chỉ cần một cuộc gọi, chúng tôi sẵn sàng sắp xếp lịch để bạn xem nhà vào thời gian phù hợp nhất.

🔔 Còn chần chừ gì nữa? Hãy liên hệ ngay để không phải tiếc nuối về sau!

Thông tin chi tiết tại website: timnhapho.vn