Bán Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Quận 3 - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN ĐIỆN BIÊN PHỦ - TRUNG TÂM QUẬN 3 - GIÁ CỰC SỐC 10.5 TỶ

Đây có thể là cơ hội DUY NHẤT trong năm 2024 để sở hữu một căn nhà mặt tiền tại con đường sầm uất bậc nhất TP.HCM! Căn nhà đang KHẨN CẤP chuyển nhượng với giá SIÊU ƯU ĐÃI, thấp hơn đáng kể so với thị trường khu vực.

⚡ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Mặt tiền đường Điện Biên Phủ, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 54,3m² (6m x 9m) - Kích thước cực đẹp
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• 🔶 Giá bán: Chỉ 10,5 tỷ - THƯƠNG LƯỢNG cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ

Đường Điện Biên Phủ là một trong những trục đường huyết mạch quan trọng bậc nhất Sài Gòn, kết nối nhiều quận trung tâm. Vị trí nhà nằm tại Phường 4, Quận 3 - khu vực ĐẲNG CẤP với hạ tầng hoàn thiện, dân trí cao.

• ✅ Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, cộng đồng dân cư thân thiện
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội theo quy hoạch phát triển đô thị

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí vàng trung tâm Quận 3** đem lại cho bạn một cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích cao cấp:

• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Quận 3, Bệnh viện Mắt TP.HCM, Bệnh viện Nhi đồng 2
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Mầm non Tuổi Thơ, ĐH Kinh tế TP.HCM
• 🛍️ Mua sắm: Vincom Center, Saigon Square, Chợ Bàn Cờ, Takashimaya
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Đường sách Nguyễn Văn Bình
• 🏢 Văn phòng: Tòa nhà Diamond Plaza, Tòa nhà Bitexco, các tòa văn phòng hạng A
• 🚈 Giao thông: Trạm tuyến Metro số 1 (đang xây dựng), trục BRT, nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 10.5 tỷ là CỰC KỲ HẤP DẪN** cho một căn nhà mặt tiền tại trung tâm Quận 3:

• 💎 Giá trị thực BÊN DƯỚI giá thị trường khoảng 10-15% (giá khu vực dao động 11-13 tỷ)
• 💎 Chi phí ~193 triệu/m² - thấp hơn nhiều so với mặt bằng khu vực (~220-250 triệu/m²)
• 💎 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới (dự kiến 8-12%/năm)
• 💎 Khả năng cho thuê sinh lời cao (lợi suất 4-5%/năm)

🚀 DỰ ÁN NÂNG CẤP HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Nhiều dự án lớn đang và sắp được triển khai sẽ đẩy giá BĐS khu vực tăng mạnh:

• 🔄 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 🔄 Nâng cấp mở rộng đường Điện Biên Phủ
• 🔄 Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🔄 Phát triển Trung tâm Thương mại Quận 3 mới

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, bạn có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Showroom, cửa hàng, văn phòng công ty
• 💵 Đầu tư cho thuê: Dòng tiền ổn định, sinh lời bền vững
• 🏢 Văn phòng cho thuê: Nhu cầu cao từ công ty nước ngoài
• 🍽️ Kinh doanh F&B: Nhà hàng, café cao cấp
• 💼 Văn phòng đại diện: Vị trí đắc địa cho các thương hiệu

✨ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY LẬP TỨC

1. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ - Mặt tiền đường Điện Biên Phủ, trung tâm Quận 3
2. PHÁP LÝ MINH BẠCH - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. GIÁ RẺ BẤT NGỜ - Thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. ĐA DẠNG CÔNG NĂNG - Ở kết hợp kinh doanh, cho thuê sinh lời cao
6. TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - Sống tiện nghi ngay trung tâm thành phố
7. CƠ HỘI SỞ HỮU HIẾM HOI - Mặt tiền Quận 3 ngày càng khan hiếm, giá ngày càng cao

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - HÀNG HIẾM CÓ TRÊN THỊ TRƯỜNG!

Nếu anh chị đang tìm kiếm một bất động sản có VỊ TRÍ VÀNG tại trung tâm TP.HCM với MỨC GIÁ HỢP LÝ, đây chính là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ QUA!

Thời điểm hiện tại là THỜI ĐIỂM VÀNG để đầu tư, khi giá bất động sản đang ở mức tốt và sẵn sàng bước vào chu kỳ tăng giá mới.

Duyên đã đưa anh chị đến với thông tin này, đừng để cơ hội vuột mất!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

☎️ 090.118.4444 - Anh Quách Cường

Chúng tôi cam kết hỗ trợ anh chị:

• ✓ Xem nhà trực tiếp 24/7
• ✓ Hỗ trợ pháp lý miễn phí
• ✓ Tư vấn nguồn vốn, ngân hàng hỗ trợ 70%
• ✓ Hoàn thiện hồ sơ nhanh chóng

🔰 TìmNhàPhố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn

Lưu ý: Thông tin mô tả trên website là hoàn toàn chính xác. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để xem nhà và nhận thông tin chi tiết nhất.