Bán Nhà phố Hẻm Đường Điện Biên Phủ Quận 3 - Giá Chỉ 3,95 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ GIÁ HỜI TẠI TRUNG TÂM QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp tại trung tâm thành phố nhưng vẫn trong tầm giá? Cơ hội sở hữu độc quyền căn nhà hẻm đường Điện Biên Phủ đã đến! Một tài sản mới lên sàn với mức giá tiết kiệm đáng kinh ngạc so với thị trường khu vực.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ chính xác: 611/36B Đường Điện Biên Phủ, Phường 1, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 40m² (3m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 3,95 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc tại hẻm đường Điện Biên Phủ - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, căn nhà sở hữu vị trí vàng hiếm có. Đây là khu vực trung tâm thành phố với hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện, đang có tốc độ tăng giá bất động sản ấn tượng qua từng năm.

Hẻm thông thoáng, dễ di chuyển, an ninh đảm bảo 24/7. Từ đây, bạn có thể kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm 1, 10, Phú Nhuận và Bình Thạnh chỉ trong vài phút lái xe.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• Trung tâm thương mại & mua sắm: Vincom Center, chợ Bàn Cờ, siêu thị Co.opmart
• Y tế & chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Mắt, Bệnh viện Từ Dũ
• Giáo dục đẳng cấp: Trường THPT Lê Quý Đôn, Đại học Sư phạm TPHCM, Đại học Kinh tế
• Không gian xanh: Công viên Lê Văn Tám, khu vui chơi giải trí Hồ Con Rùa
• Giao thông tiện lợi: Ga metro tương lai, các tuyến xe buýt đi khắp thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 3,95 tỷ (khoảng 98,7 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực. Theo khảo sát, các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 115-130 triệu/m².

Các yếu tố đang thúc đẩy tăng giá tại khu vực:

• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại Quận 3
• Các dự án hạ tầng Metro đang triển khai
• Xu hướng đô thị hóa và nâng cấp không gian đô thị trung tâm

Dự báo tăng giá:** 15-20% trong 2 năm tới, mức sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư dài hạn.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KỀ

Khu vực xung quanh đang đón nhận nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 3
• Nâng cấp đường Điện Biên Phủ và các tuyến đường lân cận

Đây là cơ hội tuyệt vời để đầu tư trước khi giá tăng mạnh khi các dự án hoàn thành.

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: mở văn phòng, cửa hàng, studio...
• Cho thuê sinh lời: ước tính 15-18 triệu/tháng
• Đầu tư trung và dài hạn, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Giá cực tốt so với thị trường (tiết kiệm ít nhất 500-700 triệu)
4. Tiềm năng tăng giá cao trong 2-3 năm tới
5. Đa dạng công năng sử dụng và khai thác
6. Môi trường sống văn minh, an ninh tại khu vực trung tâm
7. Cơ hội hiếm có khó tìm được căn thứ hai với mức giá tương tự

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản giá trị tại vị trí vàng của Quận 3 với mức giá hấp dẫn này.

🤝 Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vụt mất!

📲 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

💯 Cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn, minh bạch từ Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu!