Bán Nhà phố Hẻm Đường Diệp Minh Châu Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 7,7 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 3 TẦNG KHU VỰC ĐẲNG CẤP TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống hoàn hảo, vừa tiện nghi vừa an ninh tại quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có để sở hữu ngôi nhà phố 3 tầng tuyệt đẹp trên đường Diệp Minh Châu, phường Tân Sơn Nhì. Chỉ với 7,7 tỷ đồng, bạn sẽ là chủ nhân của căn nhà đẳng cấp này!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 138/13 Đường Diệp Minh Châu, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 44m² (4m x 11m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,7 tỷ (175 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Tọa lạc tại hẻm đường Diệp Minh Châu, căn nhà sở hữu vị trí vàng tại phường Tân Sơn Nhì. Đây là khu vực dân trí cao, an ninh tốt, đường hẻm rộng rãi, thuận tiện di chuyển. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Sơn Nhì, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Tân Sơn Nhì
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Chợ Tân Sơn Nhì, siêu thị Co.opMart
• Vui chơi giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi Suối Tiên
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 175 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho những căn tương tự. Đây là cơ hội độc nhất vô nhị dành cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời.

Các yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản:

• Khu vực phát triển ổn định, dân cư đông đúc
• Cơ sở hạ tầng không ngừng được nâng cấp
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Tân Phú đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Mở rộng và nâng cấp tuyến đường Lũy Bán Bích
• Dự án Metro số 2 kết nối Tân Phú với các quận trung tâm
• Quy hoạch khu đô thị mới Tây Bắc thành phố
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo môi trường

Những dự án này sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tăng 20-30% trong 3-5 năm tới.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà 3 tầng này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng tại tầng 1
• Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng
• Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá
• Không gian gia đình: Thiết kế thông minh, tối ưu diện tích sử dụng

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển năng động của quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá hợp lý, thấp hơn thị trường, còn thương lượng
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Thiết kế hiện đại, 3 tầng thoáng mát
7. Cơ hội hiếm có - căn nhà "có duyên" đang chờ đợi chủ nhân mới

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng này tuột mất! Số lượng nhà phố tại khu vực này đang khan hiếm ngày càng tăng** và đây có thể là căn nhà cuối cùng trong tầm giá.

👉 Liên hệ ngay: 0933904348 (Quách Ái Phụng) - Tìm Nhà Phố 👉 Website: timnhapho.vn

Hãy gọi ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp. Cơ duyên đã đến, đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này!