Bán Nhà phố Hẻm Đường Đinh Bộ Lĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 23,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐINH BỘ LĨNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một ngôi nhà hoàn hảo tại khu vực đắt giá nhất Bình Thạnh? Cơ duyên đã đưa bạn đến với căn nhà phố độc nhất vô nhị này - nơi kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, không gian sống lý tưởng và tiềm năng tăng giá không giới hạn!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Diện tích đất: 88,2m² (4,2m x 21m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Vị trí: Hẻm đường Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔹 Giá bán: 23,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Đinh Bộ Lĩnh là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bạch Đằng và Nơ Trang Long. Khu vực này được quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn thiện, là tâm điểm của sự phát triển đô thị hiện đại.

Điểm đặc biệt tạo nên sức hút khó cưỡng của bất động sản này chính là vị trí chiến lược hiếm có, chỉ cách:

• 📍 Chợ Bà Chiểu: 5 phút di chuyển
• 📍 Trung tâm Quận 1: 10 phút di chuyển
• 📍 Sân bay Tân Sơn Nhất: 20 phút di chuyển
• 📍 Khu đô thị Thủ Thiêm: 15 phút di chuyển

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục đẳng cấp

• 🎓 Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen, Đại học Ngoại thương cơ sở 2
• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, THPT Bình Thạnh
• 🏫 Hệ thống trường quốc tế ISHCMC, AIS

Chăm sóc sức khỏe toàn diện

• 🏥 Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175
• 🏥 Phòng khám đa khoa quốc tế

Mua sắm & Giải trí

• 🛒 Chợ Bà Chiểu, Vincom Center Bình Thạnh
• 🛒 Hệ thống siêu thị Emart, Co.opmart, BigC
• 🌳 Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên Lê Thị Riêng

Hạ tầng giao thông

• 🚍 Trạm xe buýt chỉ cách nhà 100m
• 🚇 Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• 🚗 Dễ dàng kết nối với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 23,5 tỷ (tương đương ~266 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cùng phân khúc. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 290-320 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• ✅ Vị trí đắc địa tại trung tâm quận Bình Thạnh
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Kết cấu nhà đẹp, sử dụng ngay không cần cải tạo
• ✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ
• ✅ Hạ tầng giao thông phát triển

Tiềm năng tăng giá:

Với vị trí gần các dự án hạ tầng trọng điểm, giá trị bất động sản này dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới, đặc biệt khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động.

🚧 DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực này đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với các dự án quan trọng:

• 🔸 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 🔸 Nâng cấp mở rộng đường Đinh Bộ Lĩnh
• 🔸 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🔸 Phát triển khu phức hợp thương mại dịch vụ Bình Thạnh Gateway

Những dự án này sẽ nâng tầm giá trị bất động sản trong khu vực, tạo nên cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• 💼 Kinh doanh văn phòng cho thuê
• 🏠 Cho thuê nguyên căn (thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng)
• 🏢 Xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp
• 🍽️ Mở nhà hàng, quán café, showroom
• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh, tối ưu công năng

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội khan hiếm - Nhà phố mặt tiền đường Đinh Bộ Lĩnh ngày càng ít giao dịch, đặc biệt là căn có sổ hồng riêng
2. Vị trí vàng - Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố
3. Giá trị gia tăng - Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện
4. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với biên độ lợi nhuận hấp dẫn
5. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
6. Tiết kiệm chi phí - Không cần đầu tư cải tạo, sử dụng ngay
7. Linh hoạt công năng - Đa dạng phương án khai thác, sinh lời bền vững

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

"Cơ hội đầu tư vàng chỉ đến một lần, đừng để tiếc nuối vì sự chần chừ hôm nay!"

💥 ĐẶC BIỆT: Chủ nhà đang cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng thiện chí!

👉 Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này!

📱 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

🏠 Địa chỉ xem nhà: 53 Đường Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, TP.HCM

👉 Đây là cơ duyên đưa bạn đến với ngôi nhà mơ ước - Đừng để cơ hội vuột mất! Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Tìm Nhà Phố