Bán Nhà phố Hẻm Đường Đinh Công Tráng Quận 1 - Giá Chỉ 4,55 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ HẺM ĐINH CÔNG TRÁNG, QUẬN 1 CHỈ 4.55 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đắc địa tại trung tâm Quận 1 với mức giá hợp lý? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Căn nhà phố tại hẻm đường Đinh Công Tráng, Phường Tân Định, Quận 1 đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 37Bis/4A Đường Đinh Công Tráng, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 20,1m² (3m x 7,5m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Nằm trong hẻm đường Đinh Công Tráng, khu vực an ninh, dân trí cao
• Giá bán: 4,55 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG QUẬN 1

Đường Đinh Công Tráng nằm trong khu vực trung tâm Quận 1, một trong những khu vực đắt giá nhất Sài Gòn. Tuyến đường này được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện với mật độ dân cư cao cấp. Đặc biệt, giá bất động sản tại đây luôn có xu hướng tăng đều qua các năm với tốc độ 10-15%/năm.

Khu vực Tân Định là một trong những phường có vị thế đắc địa nhất Quận 1, nổi tiếng với:

• Dân cư văn minh, trí thức
• Hệ thống giao thông thuận tiện kết nối đa hướng
• Là trung tâm thương mại sầm uất của thành phố
• Tiềm năng tăng giá không ngừng trong tương lai

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích đẳng cấp của khu vực trung tâm:

👨‍👩‍👧‍👦 Giáo dục:**

• Trường THPT Lê Quý Đôn (cách 700m)
• Trường Tiểu học Tân Định (cách 500m)
• Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (khoảng 1,5km)

🏥 Y tế:**

• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn (cách 800m)
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (cách 1km)
• Bệnh viện Từ Dũ (cách 1,5km)

🛒 Mua sắm & Giải trí:**

• Chợ Tân Định (cách 300m)
• Nhà thờ Tân Định (cách 400m)
• Vincom Center (cách 1,2km)
• Diamond Plaza (cách 1,5km)
• Công viên Tao Đàn (cách 1,8km)

🚌 Giao thông:**

• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• Gần trục đường Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,55 tỷ (tương đương khoảng 226 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực Tân Định hiện có giá dao động từ 250-300 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị đặc biệt:**

• Vị trí hiếm có tại trung tâm Quận 1
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực an ninh, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá ít nhất 10%/năm

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 1 đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Quy hoạch nâng cấp hệ thống giao thông khu vực trung tâm
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Tân Định
• Tuyến buýt điện xanh sắp đưa vào hoạt động

Những dự án này sẽ làm tăng giá trị bất động sản khu vực từ 20-30% trong 2-3 năm tới.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa tại Quận 1, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Để ở: Không gian sống lý tưởng tại trung tâm thành phố
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận 5-7%/năm
3. Kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, studio...
4. Đầu tư: Nắm giữ để hưởng lợi từ đà tăng giá bất động sản khu vực

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có: Cơ hội sở hữu nhà tại trung tâm Quận 1 với giá hợp lý
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không lo rủi ro
3. Giá cả hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng tăng giá: Đảm bảo sinh lời trong tương lai
5. Tiện ích đẳng cấp: Đầy đủ tiện ích xung quanh, không cần di chuyển xa
6. Giao dịch nhanh chóng: Công chứng trong ngày, thủ tục đơn giản
7. Cơ hội khan hiếm: Nhà phố dưới 5 tỷ tại Quận 1 ngày càng hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Duyên may không đến hai lần! Căn nhà tại 37Bis/4A Đường Đinh Công Tráng, Phường Tân Định, Quận 1 đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Với mức giá hấp dẫn chỉ 4,55 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ.

🔥 Tin nóng:** Đã có nhiều khách hàng quan tâm và đặt lịch xem nhà trong tuần này. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS Quận 1
☎️ Hotline: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)
🏢 Đơn vị phân phối: Timnhapho.vn

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin và hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục nhanh chóng, an toàn.

👉 Xem thêm các căn nhà phố Quận 1 tại Timnhapho.vn**

Ghi chú: Chúng tôi tin rằng mỗi ngôi nhà đều mang một nhân duyên riêng. Việc bạn đọc đến đây đã là duyên lành. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!