Bán Nhà phố Hẻm Đường Đô Đốc Long Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP 3 TẦNG - VỊ TRÍ VÀNG - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI TÂN PHÚ

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà HOÀN HẢO tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT sở hữu căn nhà phố 3 tầng tại hẻm đường Đô Đốc Long, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú - nơi kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và đầy đủ tiện ích sống.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 100m² (5m x 20m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Vị trí: Hẻm đường Đô Đốc Long, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔶 Giá bán: CHỈ 13 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Đô Đốc Long là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận Tân Phú, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng. Vị trí nhà phố nằm trong hẻm thông thoáng, an ninh, nhưng vẫn thuận tiện kết nối:

• ✅ Cách mặt tiền đường Đô Đốc Long chỉ vài bước chân
• ✅ Kết nối nhanh chóng với đường Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Trường Chinh
• ✅ Di chuyển đến Quận 11, Tân Bình, Gò Vấp chỉ trong 10-15 phút
• ✅ Đường hẻm xe hơi vào tận nhà, thuận tiện đi lại

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích ĐẲNG CẤP và ĐẦY ĐỦ:

📚 Giáo dục tiên tiến:

• Trường THPT Tân Phú (700m)
• Trường THCS Tân Quý (500m)
• Trường Tiểu học Tân Quý (600m)
• Trường Mầm non Hoa Hồng (400m)

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• Siêu thị Emart Gò Vấp (2.5km)
• Aeon Mall Tân Phú (3km)
• Chợ Tân Hương (1km)
• Vincom Plaza Quang Trung (3.5km)

🏥 Y tế chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quận Tân Phú (1.5km)
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (800m)
• Nhà thuốc Pharmacity (500m)

🌳 Không gian sống:

• Công viên Đầm Sen (2km)
• Khu vui chơi giải trí Tân Phú (1.2km)
• Các quán cafe, nhà hàng cao cấp xung quanh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 13 tỷ cho căn nhà 3 tầng với diện tích 100m² tại khu vực này là CỰC KỲ HỢP LÝ và mang lại tiềm năng sinh lời cao:

• 📈 Giá chỉ khoảng 130 triệu/m² - THẤP HƠN 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
• 📈 Khu vực đang phát triển mạnh với tốc độ tăng giá 8-12%/năm
• 📈 Vị trí gần các tuyến giao thông huyết mạch, hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp
• 📈 Phù hợp với cả nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê (tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng)

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn TĂNG MẠNH nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔄 Dự án mở rộng và nâng cấp đường Đô Đốc Long
• 🔄 Phát triển tuyến Metro số 2 gần khu vực
• 🔄 Trung tâm thương mại mới đang xây dựng cách nhà 1.5km
• 🔄 Dự án cải tạo hệ thống thoát nước và hạ tầng kỹ thuật khu vực Tân Quý

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà này mang đến NHIỀU PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC tối ưu:

1. Làm văn phòng công ty, trụ sở kinh doanh với vị trí dễ tìm
2. Kinh doanh buôn bán hoặc dịch vụ tại tầng trệt, ở tại các tầng trên
3. Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định hàng tháng
4. Ở kết hợp cho thuê từng tầng riêng biệt
5. Đầu tư trung - dài hạn, chờ tăng giá theo phát triển của khu vực

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - Khu vực phát triển bậc nhất Tân Phú, tiềm năng tăng giá cao
2. PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn
3. GIÁ TRỊ THỰC - Giá bán thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP - Đầy đủ tiện ích xung quanh, kết nối giao thông thuận tiện
5. CƠ HỘI SỞ HỮU HIẾM - Nhà đẹp 3 tầng trong khu vực này rất khan hiếm trên thị trường
6. TIỀM NĂNG KHAI THÁC - Nhiều phương án sử dụng linh hoạt, sinh lời ổn định
7. THỜI ĐIỂM VÀNG - Cơ hội đầu tư trước khi các dự án hạ tầng hoàn thiện và giá tăng mạnh

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá hợp lý tại khu vực Tân Phú NGÀY CÀNG KHAN HIẾM. Đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà hoàn hảo này vuột khỏi tay bạn!

👉 ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP và trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này, hãy liên hệ ngay:

📞 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 📱 Zalo/Viber/SMS: 0909.66.1728

🏠 Địa chỉ chính xác: 59/16 Đường Đô Đốc Long, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM

"Duyên đến với bất động sản này là duyên lành. Quý khách đã xem tin này chính là có duyên với căn nhà. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu tổ ấm mới cho gia đình hoặc tài sản đầu tư sinh lời dài lâu."

🔔 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi chỉ đăng tin nhà thật, giá thật, pháp lý rõ ràng. Hỗ trợ tư vấn miễn phí và đồng hành cùng quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch.