Bán Nhà phố Hẻm Đường Đỗ Đức Dục Tân Phú - Giá Chỉ 6,75 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ HẺM ĐỖ ĐỨC DỤC - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ - CƠ HỘI SỞ HỮU HIẾM CÓ

Duyên đến rồi, đừng để lỡ! Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của quận Tân Phú? Hãy để Tìm Nhà Phố giới thiệu đến bạn căn nhà phố cực kỳ tiềm năng trên đường Đỗ Đức Dục, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú - một sản phẩm độc quyền mà chúng tôi tự hào được phân phối!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 36,9m² (8,2m x 4,5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔄 Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• 📍 Vị trí: Hẻm đường Đỗ Đức Dục, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
• 🗺️ Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78371,106.62807
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 6,75 tỷ (182,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Đỗ Đức Dục là một trong những tuyến đường sầm uất tại phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú. Khu vực này đang được quy hoạch mạnh mẽ, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, mang đến tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai.

• ✅ Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích
• ✅ Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích xung quanh:

• 🛒 Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Vincom Plaza Tân Phú, chợ Tân Hương (5-10 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực (3-5 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa, nhiều trường mầm non chất lượng (3-7 phút)
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch văn hóa Phú Thọ (10-15 phút)
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt đi khắp thành phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 6,75 tỷ (tương đương 182,9 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực. Đây là một mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản có vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh như vậy.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• 👍 Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển
• 👍 Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• 👍 Tiện ích xung quanh đầy đủ
• 👍 Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh

Dự báo trong 2-3 năm tới, giá bất động sản khu vực này sẽ tăng thêm 20-30% nhờ các dự án hạ tầng mới và xu hướng đô thị hóa.

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Quận Tân Phú đang có nhiều dự án hạ tầng trọng điểm sắp được triển khai:

• 🔸 Mở rộng và nâng cấp đường Lũy Bán Bích
• 🔸 Dự án Metro số 2 gần khu vực
• 🔸 Quy hoạch phát triển khu đô thị mới Tây Bắc
• 🔸 Nâng cấp công viên Đầm Sen thành khu phức hợp giải trí

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh nhỏ (cửa hàng, salon, spa...)
• 🏢 Cho thuê văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 🏠 Cho thuê nguyên căn với thu nhập ổn định
• 💰 Đầu tư trung-dài hạn, chờ tăng giá

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà phố khu vực này rất hiếm bán ra, đặc biệt là căn có sổ hồng riêng
2. Vị trí vàng: Nằm trong khu vực dân cư sầm uất, tiện ích đầy đủ
3. Giá trị gia tăng: Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới
4. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh chóng
5. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Giá hợp lý: Thấp hơn thị trường 5-7%, cơ hội không thể bỏ lỡ
7. Giao dịch nhanh chóng: Công chứng trong ngày, sở hữu ngay

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM CÓ TRÊN THỊ TRƯỜNG!

Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai! Căn nhà này đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể được bán trong thời gian rất ngắn. Đừng để tuột mất cơ hội sở hữu một bất động sản tiềm năng và an toàn như vậy!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

☎️ 0909.66.1728 (Ms. Quách Hưng) - Gọi/Zalo/Viber

🏢 Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản uy tín tại TP.HCM

🌐 Website: timnhapho.vn

📍 Địa chỉ nhà: Hẻm đường Đỗ Đức Dục, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM

Duyên đến rồi, xin đừng bỏ lỡ! Hãy là người sở hữu may mắn căn nhà tuyệt vời này!