Bán Nhà phố Hẻm Đường Đỗ Nhuận Tân Phú - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM ĐỖ NHUẬN CHỈ 10.5 TỶ

Bạn đang tìm một ngôi nhà đẹp - đầy đủ pháp lý - vị trí đắc địa tại Quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hoàn thiện 100% tại hẻm đường Đỗ Nhuận, Phường Sơn Kỳ với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 10.5 tỷ.

"Ngôi nhà không chỉ là nơi để ở, mà còn là tài sản tích lũy cho tương lai"

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 2/23 Đường Đỗ Nhuận, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 64m² (4m x 16m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 10.5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Đỗ Nhuận là một trong những tuyến đường sầm uất và đang phát triển mạnh tại Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú. Với vị trí thuận lợi, căn nhà nằm trong khu dân cư an ninh, dân trí cao và giao thông thuận tiện:

• Chỉ 3 phút đến Aeon Mall Tân Phú
• 5 phút đến chợ Sơn Kỳ
• 7 phút đến công viên Hoàng Văn Thụ
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm thông qua đường Lũy Bán Bích, Âu Cơ

Khu vực đang có nhiều dự án phát triển hạ tầng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn chỉnh:

Giáo dục 📚

• Trường THPT Tân Phú
• Trường THCS Sơn Kỳ
• Trường Mầm non Sơn Ca
• Đại học Công nghiệp TP.HCM (15 phút di chuyển)

Y tế 🏥

• Bệnh viện Quận Tân Phú
• Phòng khám đa khoa Sơn Kỳ
• Bệnh viện Tâm Hồng Phước

Mua sắm & Giải trí 🛒

• AEON Mall Tân Phú
• Lotte Mart Tân Phú
• Chợ Sơn Kỳ
• Rạp chiếu phim CGV Aeon Mall
• Vincom Plaza Gò Vấp (15 phút di chuyển)

Giao thông 🚌

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• Dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn: Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Âu Cơ
• Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10.5 tỷ cho căn nhà 64m² tại đường Đỗ Nhuận, đây là mức giá cực kỳ hợp lý và thậm chí thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực.

Phân tích chi tiết:

• Giá đất tại khu vực dao động 160-170 triệu/m²
• Giá bán chỉ khoảng 164 triệu/m² (đã bao gồm nhà)
• So với các khu vực lân cận, mức giá này rẻ hơn 10-15% với cùng điều kiện pháp lý

Theo dự báo từ các chuyên gia Tìm Nhà Phố, bất động sản khu vực Tân Phú sẽ tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực Tân Phú đang chứng kiến nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

1. Nâng cấp và mở rộng đường Âu Cơ
2. Dự án Metro số 2: Bến Thành - Tham Lương
3. Trung tâm thương mại mới tại giao lộ Lũy Bán Bích - Âu Cơ
4. Đại đô thị Vinhomes đang phát triển ở khu vực lân cận
5. Nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá bất động sản khu vực tăng mạnh khi các dự án này hoàn thành.

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà với thiết kế hợp lý mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đẹp, phù hợp mở văn phòng, cửa hàng
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng
• Đầu tư dài hạn: Khu vực đang phát triển, giá trị tăng đều
• Xây mới hoặc cải tạo: Diện tích đất vuông vức, dễ dàng thiết kế theo ý muốn

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
2. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện với nhiều tiện ích xung quanh
3. Giá hợp lý: Thấp hơn thị trường 5-7%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Đa dạng công năng: Phù hợp ở, kinh doanh hoặc cho thuê
7. Khu dân cư văn minh: An ninh tốt, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư thông thái. Với mức giá chỉ 10.5 tỷ và vị trí đắc địa như vậy, đây thực sự là một cơ hội hiếm có trên thị trường bất động sản Tân Phú hiện nay.

"Cơ hội đến không báo trước, quyết định đúng đắn hôm nay sẽ mang lại thành công cho tương lai"

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại gọi ngay 0909.66.1728 gặp Quách Hưng để xem nhà trực tiếp. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ 24/7 qua Zalo/Viber/SMS để anh chị có thể trở thành chủ nhân căn nhà tuyệt vời này!

👉 Chúng tôi tin rằng: "Mua bán nhà là cái duyên" và việc anh/chị đọc tin này đã là một cái duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu ngôi nhà mơ ước với mức giá hợp lý nhất!

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM