Bán Nhà phố Hẻm Đường Đỗ Quang Đẩu Quận 1 - Giá Chỉ 3,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP ĐỖ QUANG ĐẨU, QUẬN 1 - CHỈ 3.5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa trung tâm Quận 1 để ở hoặc kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đẹp hiếm có tại đường Đỗ Quang Đẩu trong tầm giá chỉ 3.5 tỷ - mức giá không thể tìm thấy ở khu vực trung tâm này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

📍 Vị trí: Đường Đỗ Quang Đẩu, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 17,14m² (4,2m x 5m) 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu công năng 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 💰 Giá bán: Chỉ 3,5 tỷ (còn thương lượng)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Đỗ Quang Đẩu nằm trong khu vực sầm uất bậc nhất Quận 1, kết nối trực tiếp với:

• Phố Tây Bùi Viện - điểm đến du lịch nổi tiếng
• Đường Đề Thám, Cống Quỳnh, Nguyễn Thái Học
• Chỉ cách chợ Bến Thành 5 phút di chuyển

Khu vực này luôn duy trì mức thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai do quỹ đất tại Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt với những căn nhà có sổ hồng riêng như thế này.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Chợ Bến Thành, Takashimaya, Vincom Center
   • Saigon Centre, Union Square

2. Y tế & giáo dục chất lượng cao:

   • Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện FV, Bệnh viện Đại học Y Dược
   • Trường Quốc tế RMIT, Đại học Sài Gòn, Trường Lê Quý Đôn

3. Khu vui chơi giải trí:

   • Phố đi bộ Nguyễn Huệ
   • Công viên 23/9
   • Nhà hát Thành phố

4. Giao thông thuận tiện:

   • Kết nối nhanh chóng tới các quận trung tâm
   • Gần trạm Metro Bến Thành (đang xây dựng)
   • Di chuyển dễ dàng về sân bay Tân Sơn Nhất

💸 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 3.5 tỷ (tương đương khoảng 204 triệu/m²), căn nhà này có mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực Quận 1, nơi giá bất động sản thường dao động từ 250-350 triệu/m².

Yếu tố tác động tích cực đến giá trị:**

• Vị trí vàng tại trung tâm Quận 1, nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Nằm trong lộ trình quy hoạch và nâng cấp đô thị của thành phố
• Pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng, tài sản an toàn

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án lớn:

• Dự án Metro Bến Thành - Suối Tiên
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh Quận 1
• Dự án nâng cấp và mở rộng các tuyến đường trung tâm

Các dự án này sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực lên 15-20% trong 2-3 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tận dụng vị trí đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, spa, salon
• Cho thuê homestay, airbnb cho khách du lịch
• Văn phòng công ty startup, văn phòng đại diện
• Đầu tư lướt sóng với tiềm năng tăng giá tốt

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Giá trị thực - Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch
2. Vị trí kim cương - Khu vực trung tâm Quận 1 không bao giờ mất giá
3. Tiềm năng tăng giá - Khan hiếm nguồn cung, nhu cầu luôn cao
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - Mức giá 3.5 tỷ là cực kỳ hợp lý cho vị trí này
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở kết hợp kinh doanh sinh lời
7. Không gian sống chất lượng - Tiện ích đẳng cấp bậc nhất TP.HCM

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Với mức giá cực kỳ hấp dẫn và vị trí đắc địa hiếm có, căn nhà này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Đã có nhiều khách hàng đang quan tâm và đặt lịch xem nhà!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cơ duyên để sở hữu một tài sản giá trị tại trung tâm Sài Gòn. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp!

✅ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới BĐS uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM

Lưu ý: Hình ảnh thực tế, thông tin chính xác 100%, người thật việc thật. Cam kết không báo giá ảo.