Bán Nhà phố Hẻm Đường Đỗ Thừa Luông Tân Phú - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐỖ THỪA LUÔNG, PHƯỜNG TÂN QUÝ, QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa đẹp, vừa tiện nghi, vừa đáng sống tại khu vực sầm uất của quận Tân Phú? Duyên may đã đến, chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố độc quyền tại hẻm đường Đỗ Thừa Luông - nơi mà mọi tiện ích sống đều nằm trong tầm tay!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📏 Diện tích đất: 52m² (4m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📍 Vị trí chính xác: Hẻm 3/1 Đường Đỗ Thừa Luông, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 6,9 tỷ (có thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Đỗ Thừa Luông là một trong những trục đường sầm uất và phát triển nhanh chóng tại quận Tân Phú. Nằm trong khu vực dân cư văn minh, an ninh, hạ tầng hoàn thiện, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm:

• ✅ Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các tuyến đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Trường Chinh
• ✅ Chỉ cách chợ Tân Hương khoảng 5 phút di chuyển
• ✅ Vị trí trung tâm quận Tân Phú - khu vực đang tăng giá mạnh mẽ
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại, tiết kiệm thời gian di chuyển:

📚 Giáo dục đa dạng:

• Trường THCS Tân Quý (700m)
• Trường Tiểu học Tân Quý (500m)
• Trường Mầm non Hoa Sen (600m)
• Đại học Công nghiệp Thực phẩm (1.5km)

🏥 Y tế chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quận Tân Phú (1.8km)
• Phòng khám Đa khoa Tân Quý (900m)
• Nhà thuốc Long Châu (400m)

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• Chợ Tân Hương (1km)
• Siêu thị Coopmart Tân Phú (1.5km)
• Aeon Mall Tân Phú (2.5km)
• Công viên Hồ Kỳ Hòa (2km)

🚌 Giao thông thuận tiện:

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua đường Đỗ Thừa Luông
• Dễ dàng kết nối với đường Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh
• Chỉ 15 phút di chuyển đến Đầm Sen, 20 phút đến Quận 1

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 6.9 tỷ (tương đương khoảng 132 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 145-160 triệu/m²
• Nhà phố mặt tiền Đỗ Thừa Luông có giá từ 180-200 triệu/m²
• Giá bất động sản quận Tân Phú đang tăng trưởng ổn định 8-10%/năm

📈 Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• Nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực Tân Quý
• Quy hoạch khu đô thị mới phía Tây Bắc TP.HCM
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ làm tăng giá trị BĐS toàn khu vực

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 52m² và vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, studio...
2. Cho thuê nguyên căn: Tiềm năng thu về 15-20 triệu/tháng
3. Cho thuê phòng: Phân chia thành 3-4 phòng cho thuê, thu nhập ổn định
4. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ chờ tăng giá theo quy hoạch mới

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên trong ngày, không phát sinh chi phí
2. Vị trí vàng: Nằm trong khu dân cư văn minh, hạ tầng hoàn thiện
3. Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị... tất cả đều gần
4. Giá trị thực: Giá bán thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư hiếm có
5. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Không gian sống chất lượng: Thiết kế đẹp, phù hợp cho gia đình 3-5 thành viên

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM TRÊN THỊ TRƯỜNG!

Căn nhà đang được bán với giá cực tốt, chủ nhà có nhu cầu bán gấp nên sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí. Tuy nhiên, với mức giá hấp dẫn và vị trí đắc địa, căn nhà sẽ không còn trên thị trường lâu!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

• Hotline/Zalo: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)
• Website: timnhapho.vn
• Địa chỉ xem nhà: Hẻm 3/1 Đường Đỗ Thừa Luông, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú

Lưu ý: Xem nhà trực tiếp 24/7, không phát sinh phí, tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ pháp lý và ngân hàng. Chúng tôi tin rằng ngôi nhà này và bạn đã có một cái duyên khi gặp nhau qua tin đăng này - hãy nắm bắt cơ hội để biến nó thành tổ ấm của mình!

✅ Xem thêm các nhà phố tại quận Tân Phú**

✅ Danh sách nhà dưới 7 tỷ tại TP.HCM**

✅ Tư vấn đầu tư bất động sản Tân Phú**