Bán Nhà phố Hẻm Đường Đoàn Văn Bơ Quận 4 - 3 hầm 2 tầng - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẸP TẠI KHU VỰC ĐOÀN VĂN BƠ, QUẬN 4

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp, vị trí đắc địa tại Quận 4? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố tại hẻm đường Đoàn Văn Bơ - khu vực phát triển năng động và đầy tiềm năng của Thành phố Hồ Chí Minh. Một tài sản độc quyền mà chúng tôi tự hào giới thiệu đến bạn!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ đầy đủ: 414/34/9 Đường Đoàn Văn Bơ, Phường 15, Quận 4 (Phường Khánh Hội), TP.HCM
• Diện tích đất: 55,2m² (4,6m x 12m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Đoàn Văn Bơ, kết nối thuận tiện
• Giá bán: 6 tỷ (chỉ 108,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến Đường & Khu Vực Phát Triển

Đoàn Văn Bơ là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 4, kết nối thuận tiện với Quận 1 và các quận trung tâm khác. Vị trí này mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội khi chỉ mất:

• 5 phút đến cầu Khánh Hội
• 10 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 15 phút đến chợ Bến Thành

Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

Căn nhà nằm trong khu vực với hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường Quốc tế AISVN
• Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
• Mua sắm: Siêu thị Coopmart, chợ Xóm Chiếu, Metro
• Giải trí: Công viên Khánh Hội, bến Bạch Đằng
• Ẩm thực: Khu ẩm thực đường Xóm Chiếu, Vĩnh Khánh

Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển Đô Thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án lớn:

• Dự án cải tạo kênh Tẻ và đô thị hai bên bờ kênh
• Quy hoạch nâng cấp đường Đoàn Văn Bơ
• Dự án Metro Line 2 gần kề
• Dự án cầu đi bộ qua kênh Tẻ kết nối Quận 4 và Quận 7

Những dự án này sẽ thúc đẩy mạnh mẽ giá trị bất động sản tại khu vực trong tương lai gần.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 6 tỷ (108,7 triệu/m²) là cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tại Quận 4 đang dao động từ 120-150 triệu/m²
• Các căn tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá 7-8 tỷ
• Tiết kiệm ngay 15-20% so với giá thị trường

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Cấu trúc nhà đẹp, kiên cố
• Khu vực an ninh tốt, dân cư văn minh

Với tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị tại Quận 4, dự kiến giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng 15-20% mỗi năm trong 5 năm tới.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều cơ hội khai thác tối ưu:

1. Làm văn phòng công ty, studio, showroom
2. Kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ cho thuê
3. Đầu tư cho thuê nguyên căn với lợi nhuận ổn định
4. Ở kết hợp kinh doanh tầng trệt
5. Cải tạo thành nhà phố cao cấp, tăng giá trị tài sản

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố
2. Giá hấp dẫn - Thấp hơn 15-20% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - Khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều lý tưởng
6. Không gian sống chất lượng - Khu dân cư an ninh, văn minh
7. Tiềm năng tăng giá cao - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Cơ hội sở hữu với mức giá hấp dẫn này sẽ không kéo dài!

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🔑 Xem nhà trực tiếp bất cứ lúc nào - Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng

Chúng ta có duyên gặp nhau qua tin đăng này, hãy biến cơ duyên thành cơ hội sở hữu tổ ấm mơ ước hoặc tài sản đầu tư sinh lời bền vững. Đừng để đến lúc giá tăng mới tiếc nuối!

Tìm Nhà Phố** - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà lý tưởng tại timnhapho.vn