Bán Nhà phố Hẻm Đường Đoàn Văn Bơ Quận 4 - Giá Chỉ 2,65 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN BƠ, PHƯỜNG 14, QUẬN 4 - CHỈ 2,65 TỶ

Cơ hội cuối cùng trong tháng này! Căn nhà phố hiếm có mặt tiền Đoàn Văn Bơ đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng. Duyên may không đến hai lần - hãy hành động ngay hôm nay!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN CHÍNH XÁC

• 🏢 Loại hình: Nhà phố 1 trệt
• 📏 Diện tích đất: 33m² (3.3m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, sử dụng ngay
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Đoàn Văn Bơ, Phường 14, Quận 4, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 2,65 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Đường Đoàn Văn Bơ là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển nhanh chóng tại Quận 4. Vị trí này sở hữu nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• ✅ Hẻm xe hơi thông thoáng, rộng rãi
• ✅ Kết nối thuận tiện với Trung tâm Quận 1 qua cầu Khánh Hội chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng Quận 4 đang được đầu tư mạnh mẽ
• ✅ Khu vực sắp triển khai nhiều dự án cải tạo đô thị mới

"Quận 4 đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư thông thái" - Xem thêm về tiềm năng Quận 4

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

1. Giáo dục tiên tiến:

   • Trường THCS Nguyễn Tất Thành (500m)
   • Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ (800m)
   • Nhiều trường mầm non chất lượng cao

2. Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quận 4 (1.2km)
   • Phòng khám đa khoa Sài Gòn (700m)

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Chợ Xóm Chiếu (300m)
   • Siêu thị Co.opmart (900m)
   • Khu phố ẩm thực Vĩnh Khánh (1km)

4. Giao thông thuận tiện:

   • Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, 7 và các quận trung tâm
   • Gần bến xe buýt, thuận tiện di chuyển
   • Tìm hiểu thêm về kết nối giao thông

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 2,65 tỷ (tương đương khoảng 80 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực:

• 🔍 Giá trung bình khu vực: 85-95 triệu/m²
• 🔍 Dự báo tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ:
  • Quy hoạch mới của Quận 4
  • Dự án cải tạo hạ tầng đang triển khai
  • Khan hiếm nguồn cung nhà phố có sổ hồng

"Đây là mức giá không thể tốt hơn cho một căn nhà pháp lý hoàn chỉnh tại vị trí đắc địa của Quận 4"

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🏗️ Dự án nâng cấp đường Đoàn Văn Bơ
• 🏗️ Dự án cải tạo kênh Tẻ và không gian công cộng
• 🏗️ Quy hoạch phát triển khu đô thị mới Quận 4
• 🏗️ Cầu đi bộ kết nối Quận 4 - Quận 1

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở và kinh doanh kết hợp: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng nhỏ
2. Cho thuê sinh lời: Khu vực có nhu cầu thuê cao, thu nhập ổn định
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới
4. Xây mới/cải tạo: Mặt tiền thoáng, thuận lợi cho việc nâng cấp

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Giá trị thực: Giá chỉ 2,65 tỷ - thấp hơn thị trường, tiết kiệm ngay hàng trăm triệu
2. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
3. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Đoàn Văn Bơ, kết nối nhanh chóng đến trung tâm
4. Cơ hội đầu tư: Hiếm khi xuất hiện căn nhà giá tốt tại vị trí đắc địa như vậy
5. Môi trường sống lý tưởng: Khu dân cư an ninh, văn minh, tiện ích đầy đủ
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng bán lại khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

🔥 CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Nhà đẹp - vị trí đẹp - giá cực tốt như thế này không dễ tìm trong khu vực. Chủ nhà cần bán gấp và chỉ còn tiếp khách trong tuần này.

Không chần chừ nữa!** Cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền với mức giá hấp dẫn như vậy sẽ không còn nếu bạn do dự. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp!

🏆 Yên tâm khi giao dịch cùng Tìm Nhà Phố:

• ✅ Cam kết thông tin chính xác 100%
• ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý trọn gói
• ✅ Đơn vị môi giới uy tín hàng đầu Sài Gòn
• ✅ Xem thêm về dịch vụ của chúng tôi

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp
📱 090.118.4444** (Zalo/Viber)
🌐 Website: timnhapho.vn

Duyên đến một lần, đừng để cơ hội trôi qua! Hãy liên hệ ngay để sở hữu căn nhà mặt tiền Đoàn Văn Bơ với mức giá không thể tốt hơn!