Bán Nhà phố Hẻm Đường Đoàn Văn Bơ Quận 4 - Giá Chỉ 7,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐOÀN VĂN BƠ - PHƯỜNG 9, QUẬN 4 - CHỈ 7.9 TỶ

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp, vị trí đắc địa tại Quận 4 với mức giá hấp dẫn - thì đây chính là cơ hội hiếm có không nên bỏ lỡ! Căn nhà này đang chờ đợi một chủ nhân mới xứng đáng! 🔑

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 22,8m² (3m x 7,6m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Đoàn Văn Bơ, Phường 9, Quận 4, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 7,9 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN BƠ

Đường Đoàn Văn Bơ là một trong những tuyến đường sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ tại Quận 4. Đây là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sôi động và tiềm năng tăng giá trong tương lai rất cao.

Vị trí căn nhà nằm tại Phường 9, một trong những khu vực dân trí cao, an ninh tốt và cộng đồng văn minh của Quận 4. Đặc biệt, với vị trí kết nối thuận tiện, từ đây bạn chỉ mất:

• ⏱️ 5 phút đến Quận 1
• ⏱️ 7 phút đến Quận 7
• ⏱️ 10 phút đến trung tâm thương mại Takashimaya
• ⏱️ 15 phút đến Quận 5, Quận 10

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Saigon Centre, Bitexco Financial Tower
• Siêu thị: Co.op Mart, Vinmart, Circle K, Family Mart
• Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
• Giáo dục: Trường THCS Lê Quý Đôn, Trường Tiểu học Phường 9, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Giải trí: Công viên bờ sông Quận 4, Công viên Mũi Đèn Đỏ
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 1, 5, 7 qua các cây cầu hiện đại, gần tuyến Metro tương lai

Đặc biệt, vị trí này thừa hưởng lợi thế từ quy hoạch phát triển của Quận 4 - khu vực được định hướng trở thành "Quận 1 mới" với hàng loạt dự án cải tạo đô thị đang và sẽ triển khai trong tương lai.

💵 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG

Với mức giá 7,9 tỷ (chỉ khoảng 346 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 🔎 Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 360-400 triệu/m²
• 🔎 Quận 4 đang trong quá trình phát triển mạnh về hạ tầng, dự kiến tăng giá 15-20% trong 2 năm tới
• 🔎 Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - yếu tố quan trọng giúp thanh khoản nhanh

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Nhiều dự án lớn sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực:

• 🔄 Dự án cải tạo kênh Tẻ và nâng cấp đường Đoàn Văn Bơ
• 🔄 Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 4 với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• 🔄 Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng Quận 4
• 🔄 Quy hoạch phát triển khu đô thị ven sông

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• 🏡 Ở ngay: Không gian sống lý tưởng tại trung tâm thành phố
• 💼 Kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ...
• 💰 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn 0.8-1%/tháng
• 📈 Đầu tư: Giữ tài sản, chờ tăng giá trong tương lai

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - nằm trên trục đường phát triển của Quận 4
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
3. Giá cực tốt - thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án phát triển sắp triển khai
5. Thanh khoản tốt - khu vực luôn có nhu cầu mua bán, cho thuê cao
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, không cần di chuyển xa
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - những căn nhà vị trí đẹp tại Quận 4 ngày càng ít

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội xuất hiện chỉ một lần!** Căn nhà này là cái duyên đến với bạn khi bạn đọc được thông tin này. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng này!

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) - Xem nhà trực tiếp 24/7

Nhà đẹp vị trí đẹp luôn là hàng hiếm và nhanh chóng có chủ. Đừng để cơ hội vụt mất vào tay người khác!

➡️ Xem thêm bất động sản Quận 4 tại TìmNhàPhố.vn ➡️ Tìm hiểu tiềm năng đầu tư Quận 4 ➡️ Tư vấn mua bán nhà đất hiệu quả

Lưu ý: Sản phẩm thật 100% như hình, người thật việc thật, xem nhà thực tế 24/7.

📌 TìmNhàPhố.vn - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!