Bán Nhà phố Hẻm Đường Đoàn Văn Bơ Quận 4 - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN QUẬN 4 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ SIÊU HẤP DẪN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà không chỉ để ở mà còn là tài sản tích lũy bền vững? Cơ hội hiếm có đã đến với bạn! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà mặt tiền đường Đoàn Văn Bơ - nơi giao thoa giữa không gian sống lý tưởng và tiềm năng sinh lời vượt trội!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Đoàn Văn Bơ, Phường 14, Quận 4, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 77,2m² (3,7m x 22m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 8,5 tỷ (Còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐỊA THẾ ĐẮC ĐỊA

Đường Đoàn Văn Bơ là một trong những tuyến đường sầm uất của Quận 4, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm của thành phố:

• ✅ Chỉ 5 phút di chuyển đến Quận 1 qua cầu Khánh Hội
• ✅ 7 phút đến chợ Bến Thành và khu phố Tây Bùi Viện
• ✅ 10 phút đến Quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• ✅ Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, tiềm năng tăng giá vượt bậc

Sở hữu nhà mặt tiền tại đây chính là nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời dài hạn khi hạ tầng Quận 4 đang ngày càng hoàn thiện và kết nối.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa, bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường Tiểu học Phường 14, Đại học Luật TP.HCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Tâm Anh, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
• 🛒 Mua sắm: Chợ Xóm Chiếu, Saigon Co.op Food, Vincom Central
• 🌳 Giải trí: Công viên mặt nước Quận 4, Bến Nhà Rồng, Bến Bạch Đằng
• 🏢 Dự án nổi bật: Toà nhà The Tresor, River Gate, Millennium Masteri

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 77,2m² tại Quận 4, đây là cơ hội đầu tư hiếm có trên thị trường hiện nay:

• ✅ Giá trị trung bình nhà mặt tiền khu vực này dao động từ 110-130 triệu/m², căn này chỉ khoảng 110 triệu/m²
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• ✅ Thanh khoản cao do nhu cầu lớn về nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm
• ✅ Cho thuê sinh lời tốt với mức lợi nhuận ổn định 4-5%/năm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Quận 4 đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🔸 Dự án cải tạo chỉnh trang đô thị dọc kênh Tẻ
• 🔸 Dự án xây dựng cầu nối Quận 4 và Quận 7
• 🔸 Dự án nâng cấp mở rộng đường Đoàn Văn Bơ
• 🔸 Quy hoạch phát triển khu đô thị mới Nam Sài Gòn

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án trên hoàn thành và đẩy giá bất động sản tăng cao!

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Đoàn Văn Bơ, bạn có thể:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, showroom tại tầng trệt
• 💰 Cho thuê toàn bộ: Thu nhập hàng tháng ổn định với mức lợi nhuận cao
• 💼 Kinh doanh thuần túy: Spa, café, nhà hàng, cửa hàng thời trang...
• 🏗️ Cải tạo nâng cấp: Xây dụng khách sạn mini, căn hộ dịch vụ cao cấp

❓ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Đoàn Văn Bơ, kết nối trung tâm thuận tiện
2. Giá trị vượt trội: Mức giá hấp dẫn so với thị trường, tiềm năng sinh lời cao
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Khai thác đa dạng: Ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Khu vực phát triển: Quận 4 đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội độc quyền: Hiếm khi có nhà mặt tiền với giá tốt trong khu vực này

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Nhà đẹp mặt tiền tại Quận 4 với mức giá hợp lý đang ngày càng khan hiếm. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu một bất động sản đầu tư sinh lời và an cư lập nghiệp dài lâu!

Duyên đến với bạn hôm nay qua bài đăng này không phải ngẫu nhiên!** Hãy nắm bắt ngay cơ hội này trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

👉 Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố
☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Chúng tôi sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ bạn 24/7 để trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà tuyệt vời này!

Thông tin liên hệ:
📱 Hotline: 090.118.4444
🌐 Website: timnhapho.vn
🏢 Chuyên viên tư vấn: Quách Cường - Chuyên gia BĐS Quận 4