Bán Nhà phố Hẻm Đường Độc Lập Tân Phú - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỘC LẬP, PHƯỜNG TÂN QUÝ, QUẬN TÂN PHÚ

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa có giá trị ở, vừa có tiềm năng sinh lời lớn? Mỗi cơ hội đầu tư chỉ đến một lần và hôm nay có thể là ngày định mệnh của bạn với tài sản đặc biệt này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Độc Lập, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 204.7m² (ngang 8.9m x dài 23m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 32 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT TÂN PHÚ

Đường Độc Lập là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, kết nối trực tiếp với nhiều trục đường chính như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, và Trường Chinh. Vị trí này mang lại:

• ✅ Dễ dàng kết nối với trung tâm quận 1 chỉ trong 15 phút di chuyển
• ✅ Tiềm năng tăng giá liên tục do nằm trong vùng phát triển đô thị mạnh mẽ
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, phù hợp cho kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Lưu thông thuận tiện đến các quận lân cận như Tân Bình, quận 11

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hiện đại:

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: AEON Mall Tân Phú (5 phút), Lotte Mart Tân Phú, chợ Tân Hương
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế City (7 phút), Bệnh viện Đa khoa Tân Phú
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lương Thế Vinh, Trường THCS-THPT Hoa Sen, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Công viên: Công viên Đầm Sen (10 phút), Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Nằm trên trục đường chính, dễ dàng di chuyển bằng nhiều phương tiện

📊 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG

Với mức giá 156.3 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản có vị trí tương đương. Các yếu tố nâng tầm giá trị:

1. Mặt tiền rộng 8.9m - lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh, showroom
2. Chiều sâu 23m - tận dụng tối đa không gian sử dụng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - yếu tố hiếm có trong thị trường hiện tại
4. Nhà đẹp, sẵn sàng sử dụng - tiết kiệm chi phí và thời gian cải tạo

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Phú đang có nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ đi qua Tân Phú, dự kiến hoàn thành 2026
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích kết nối với Độc Lập
• 🏙️ Khu đô thị mới phía Tây thành phố đang được đẩy mạnh phát triển
• 🔄 Quy hoạch nâng cấp hệ thống giao thông khu vực Tây Nam TP.HCM

Các dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá bất động sản khu vực lên 30-40% trong 3-5 năm tới.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích rộng và vị trí đắc địa, bất động sản này có thể khai thác đa dạng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp, dễ dàng tiếp cận
3. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, cho thuê văn phòng hoặc căn hộ tầng trên
4. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng

🌟 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có trong khu vực phát triển sôi động
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, không rủi ro tranh chấp
3. Diện tích đất lớn - khan hiếm trong thị trường hiện nay
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
5. Đa dạng mô hình khai thác, sinh lời dài hạn
6. Mức giá hợp lý so với tiềm năng và giá trị thực
7. Cơ hội sở hữu ngay - số lượng bất động sản tương tự đang ngày càng khan hiếm

⏰ KHÔNG NÊN CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🔥 Đặc biệt: Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có nhu cầu thực sự. Cơ hội mua bán nhanh gọn với mức giá hấp dẫn nhất đang chờ đón bạn!

🌈 Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội vàng ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP:

Quách Hưng**: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

Website: timnhapho.vn

🔑 Chỉ với một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến cơ hội sở hữu tài sản giá trị này. Không để cơ hội vụt mất, liên hệ ngay hôm nay!