Bán Nhà phố Hẻm Đường Độc Lập Tân Phú - Giá Chỉ 8,4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG ĐỘC LẬP QUẬN TÂN PHÚ GIÁ CHỈ 8.4 TỶ

Duyên may hiếm có đã đến! Cơ hội sở hữu căn nhà phố mới xuất hiện trên thị trường với vị trí đắc địa hiếm có tại Đường Độc Lập, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú. Đây là căn nhà độc quyền do Tìm Nhà Phố phân phối với giá cực kỳ tốt so với thị trường khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) - kích thước chuẩn đẹp
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiến trúc hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🌐 Vị trí: Mặt tiền Đường Độc Lập, P.Tân Quý, Q.Tân Phú - vị trí đắc địa, dễ dàng di chuyển
• 💰 Giá bán: Chỉ 8,4 tỷ - tiết kiệm hơn 5-7% so với các căn nhà cùng khu vực

Căn nhà nằm trên trục đường Độc Lập sầm uất, tuyến đường thương mại quan trọng của Quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích và khu vực trung tâm thành phố.

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Độc Lập là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận Tân Phú với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao
• ✅ Kết nối đa dạng với các tuyến đường huyết mạch của khu Tây Sài Gòn
• ✅ Tiềm năng tăng giá cấp bách khi hạ tầng khu Tây ngày càng hoàn thiện
• ✅ Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

Theo các chuyên gia Tìm Nhà Phố, giá bất động sản khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ vào các dự án hạ tầng mới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích vượt trội:

• 🛒 Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), Siêu thị Big C An Lạc (10 phút), chợ Tân Hương (3 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú (7 phút), Phòng khám đa khoa Tân Quý (2 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Tiểu học Tân Quý, các trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen (10 phút), khu vui chơi Kỳ Hòa (15 phút)
• 🚍 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến BRT, xe buýt công cộng đi khắp thành phố

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,4 tỷ (tương đương ~105 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán rẻ hơn 5-8% so với mặt bằng chung của khu vực. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

1. Mặt tiền đường thương mại: Giá trị thương mại cao, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
2. Sổ hồng riêng: Pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh chóng
3. Kích thước chuẩn 4x20m: Tỷ lệ hoàn hảo cho cả ở và kinh doanh
4. Khu vực phát triển: Nằm trong quy hoạch phát triển đồng bộ của Quận Tân Phú

So với các căn nhà cùng khu vực đang được rao bán 110-120 triệu/m², đây là mức giá vô cùng hấp dẫn cho người mua thực sự.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang chứng kiến nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🔸 Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý kết nối với cao tốc
• 🔸 Tuyến Metro số 6 (dự kiến) đi qua khu vực lân cận
• 🔸 Quy hoạch nâng cấp các tuyến đường kết nối khu vực Tân Phú - Bình Tân
• 🔸 Khu phức hợp thương mại dịch vụ tại trung tâm Quận Tân Phú

Các dự án này sẽ tác động tích cực đến giá trị bất động sản trong khu vực, dự kiến mức tăng giá 15-20%/năm.

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 80m² và vị trí mặt tiền đường, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, salon tại tầng trệt
2. Cho thuê kinh doanh: Thu nhập ước tính 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê văn phòng: Nhu cầu cao từ các công ty nhỏ và vừa
4. Đầu tư sinh lời: Khu vực có tiềm năng tăng giá tốt

Đặc biệt, vị trí thuận lợi cho phép khai thác đa dạng ngành nghề như: cửa hàng thời trang, nhà thuốc, văn phòng bất động sản, spa, showroom...

❓ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. ✅ Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Độc Lập - trục thương mại sầm uất
2. ✅ Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, an toàn tuyệt đối
3. ✅ Giá cạnh tranh: Rẻ hơn 5-8% so với mặt bằng thị trường cùng khu vực
4. ✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ: Mua sắm, y tế, giáo dục, giải trí trong bán kính 2km
5. ✅ Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
6. ✅ Công năng khai thác đa dạng: Ở, kinh doanh, cho thuê... với nhiều lựa chọn
7. ✅ Cơ hội hiếm hoi: Nhà mặt tiền khu vực này rất khan hiếm, ít xuất hiện trên thị trường

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhiều khách hàng. Việc bạn đã đọc đến đây chính là duyên may không phải ai cũng có!

Cơ hội sở hữu đang cạn dần!** Chúng tôi sẽ ưu tiên khách hàng quyết định nhanh, hỗ trợ thương lượng giá cho khách hàng thiện chí.

👉 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp! 👉 Tư vấn miễn phí về phương án tài chính, đầu tư, khai thác công năng 👉 Hỗ trợ pháp lý trọn gói, minh bạch, chuyên nghiệp

Truy cập Tìm Nhà Phố để xem thêm nhiều lựa chọn bất động sản chất lượng khác tại khu vực Tân Phú và các quận lân cận.

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất.