Bán Nhà phố Hẻm Đường Đội Cung Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 3,2 Tỷ

🏡 NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM ĐỘI CUNG - SỔ HỒNG RIÊNG - GIÁ CHỈ 3,2 TỶ

Cơ hội hiếm có sở hữu ngay nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa quận 11 - khu vực phát triển sôi động và tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản tích lũy bền vững cho gia đình bạn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 41/24A Đường Đội Cung, Phường 1, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 14,9m² (3m x 5,1m)
• Diện tích sử dụng: 44,7m²
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,2 tỷ (tương đương 214,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Đội Cung thuộc Phường 1, Quận 11 là khu vực trung tâm sầm uất, nằm trong quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của TP.HCM. Nơi đây có hạ tầng hoàn thiện và đang được đầu tư mạnh mẽ.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Phú Thọ chỉ 5 phút đi bộ
• Gần Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Quận 11
• Liền kề trường THPT Phú Thọ, THCS Lê Quý Đôn
• Dễ dàng di chuyển đến Đầm Sen, Công viên Văn hóa Quận 11
• Kết nối thuận tiện đến Quận 5, Quận 10, Quận 6 và trung tâm thành phố

Dự án phát triển đang triển khai:**

• Nằm trong quy hoạch chỉnh trang đô thị Quận 11
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án này hoàn thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 3,2 tỷ (214,8 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với giá trung bình khu vực cho nhà có sổ hồng riêng tương tự. Hiện các căn nhà trong khu vực đang được giao dịch ở mức 230-250 triệu/m².

Yếu tố tác động giá trị:**

• Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 3 tầng kiên cố, xây dựng đẹp
• Khu vực đang phát triển, tiềm năng tăng giá mạnh

Theo các chuyên gia BĐS tại Timnhapho.vn, khu vực này có tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án phát triển hạ tầng.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở ngay: Không gian thoải mái cho gia đình 3-4 người
• Kinh doanh online: Vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
• Cho thuê: Tiềm năng cho thuê tốt nhờ gần trường học, bệnh viện
• Đầu tư: Giữ tài sản, chờ tăng giá

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt
2. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá hợp lý - Mức giá cạnh tranh trong khu vực, còn thương lượng
4. Thiết kế tối ưu - 3 tầng với công năng sử dụng hợp lý
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
6. Dễ dàng giao dịch - Mua bán nhanh gọn, không vướng quy hoạch

🔥 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA!

Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu căn nhà phố tuyệt vời này!** Số lượng nhà có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng tại Quận 11 ngày càng khan hiếm. Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn đánh mất cơ hội đầu tư sinh lời.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp và sở hữu căn nhà với mức giá tốt nhất.

Duyên số đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội trôi qua! Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước.

Xem thêm các căn nhà phố tại Quận 11

Tư vấn đầu tư bất động sản TPHCM

Bảng giá nhà đất mới nhất Quận 11