Bán Nhà phố Hẻm Đường Đội Cung Quận 11 - Giá Chỉ 3,1 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐỘC LẬP TẠI KHU VỰC SẦM UẤT NHẤT QUẬN 11 - CHỈ 3.1 TỶ!

Bạn đang tìm một căn nhà vị trí đắc địa, giá hợp lý và pháp lý hoàn chỉnh tại Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đường Đội Cung ngay hôm nay - nơi kết nối mọi tiện ích sống hoàn hảo và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Đội Cung, Phường 11, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 19,2m² (2,43m x 8m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán cực tốt: Chỉ 3.1 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Đội Cung là một trong những tuyến đường sầm uất tại Phường 11, Quận 11 với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Khu vực an ninh tốt, dân trí cao
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm
• ✅ Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và khan hiếm nguồn cung

Theo đánh giá từ các chuyên gia bất động sản Tìm Nhà Phố, khu vực Quận 11 đang trong xu hướng tăng giá ổn định 10-15%/năm nhờ vị trí kề cận trung tâm và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà nằm trong khu vực tiện ích đầy đủ và đa dạng nhất Quận 11:

• 🏪 Chợ Phú Thọ, siêu thị Vinmart, Big C chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện Quận 11, Phòng khám Đa khoa chỉ vài bước chân
• 🏫 Trường mầm non, tiểu học, THCS Phường 11 trong bán kính 500m
• 🏞️ Công viên Lê Thị Riêng, công viên nước Đầm Sen là điểm vui chơi lý tưởng
• 🏢 Khu hành chính Quận 11, ngân hàng, bưu điện... đều gần kề

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 3.1 tỷ (khoảng 160 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực. Nhiều bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 180-200 triệu/m².

Những yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:**

• 🔹 Nhà có sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• 🔹 Khu vực dân cư sầm uất, dễ dàng khai thác kinh doanh
• 🔹 Mức giá thấp hơn thị trường do chủ nhà cần bán gấp
• 🔹 Quỹ đất hẹp tại Quận 11 khiến nguồn cung khan hiếm

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực xung quanh đường Đội Cung đang đón đầu nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối Quận 11 với trung tâm thành phố
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Lý Thường Kiệt, Âu Cơ cải thiện giao thông khu vực
• 🏙️ Quy hoạch phát triển khu thương mại mới cách căn nhà chỉ 700m

Tất cả đều góp phần tăng giá trị BĐS lên ít nhất 20-30% trong 2-3 năm tới!

🏡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà mang đến nhiều lựa chọn khai thác:

• 💼 Kinh doanh cửa hàng nhỏ, văn phòng, dịch vụ
• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh online
• 💰 Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 7-9%/năm
• 🔄 Đầu tư ngắn hạn, chờ tăng giá rồi bán lại

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Cơ hội độc quyền: Căn nhà hiếm hoi với giá tốt trong khu vực đang khan hiếm nguồn cung
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, không tranh chấp, không quy hoạch
3. Tiết kiệm ngay 15%: Giá thấp hơn thị trường do chủ nhà cần bán gấp
4. Vị trí vàng: Kết nối dễ dàng với các tiện ích và khu vực trung tâm
5. Sinh lời nhanh chóng: Tiềm năng tăng giá 15-20% trong năm tới
6. Đã hoàn công đầy đủ: Không phát sinh chi phí pháp lý
7. Cơ hội đầu tư hiếm có: Khan hiếm nhà dưới 4 tỷ tại Quận 11

📞 KHÔNG NÊN CHỜ ĐỢI - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đã đến! Cơ hội sở hữu căn nhà vị trí đắc địa với giá cực tốt này sẽ không kéo dài, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản Quận 11 đang trên đà phục hồi mạnh mẽ.

➡️ Chỉ cần 1 cuộc gọi, căn nhà mơ ước có thể thuộc về bạn!**

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng - Tư vấn chuyên nghiệp từ Tìm Nhà Phố)

• Xem nhà trực tiếp 24/7
• Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng
• Tư vấn pháp lý miễn phí
• Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70%

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chính xác nhất!