Bán Nhà phố Hẻm Đường Đồng Đen Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐƯỜNG ĐỒNG ĐEN, PHƯỜNG 14, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có khó tìm này - nơi mà mọi tiện ích đều nằm trong tầm tay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 61m² (4,1m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí chính xác: 54/17 Đường Đồng Đen, Phường 14, Tân Bình
• 🧭 Hướng nhà: Đông Nam (hướng tài lộc, đón nắng sớm và gió mát)
• 💰 Giá bán: Chỉ 8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc trên đường Đồng Đen - tuyến đường huyết mạch của quận Tân Bình, căn nhà sở hữu vị trí vàng hiếm có. Đây là khu vực:

• Dân cư hiện hữu, văn minh, an ninh tốt
• Hệ thống hạ tầng hoàn thiện, đường hẻm thông thoáng
• Mật độ xây dựng cao, ít có nhà bán ra thị trường
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần
• Kết nối liên quận thuận tiện (Tân Phú, Phú Nhuận, Quận 10)

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi bậc nhất:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Pearl Plaza (5-10 phút di chuyển)
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Á Châu, Đại học Công nghiệp
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Khu vui chơi, giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, CGV Pandora, Parkson CT Plaza
• Giao thông thuận tiện: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến metro số 2 đang xây dựng, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 131 triệu/m² (8 tỷ/61m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Các yếu tố làm nên giá trị:

• Nhà đã hoàn thiện 4 tầng, dọn vào ở ngay không tốn chi phí sửa chữa
• Vị trí đắc địa, dễ dàng cho thuê với mức sinh lời cao
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
• Khu vực Đồng Đen đang có nhiều dự án nâng cấp hạ tầng, tiềm năng tăng giá trong 2-3 năm tới

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án lớn:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Trường Chinh
• Kế hoạch nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng hiện đại, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên để ở
• Cho thuê toàn bộ: Thu về 25-30 triệu/tháng (lợi suất >4%/năm)
• Cho thuê căn hộ dịch vụ: Phân chia thành 3-4 căn hộ mini cho thuê
• Đầu tư dài hạn: Khu vực có tiềm năng tăng giá 8-10%/năm

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư sầm uất, tiện ích đầy đủ
2. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Mức giá hợp lý: Thấp hơn thị trường 15-20%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá: Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Công năng linh hoạt: Phù hợp để ở hoặc kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Kết cấu vững chắc: Nhà 4 tầng đẹp, xây dựng kiên cố
7. Hướng nhà đẹp: Đông Nam đón nắng sớm, gió mát

📢 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu căn nhà đẹp, giá tốt tại khu vực này. Căn nhà hiện đang rất được quan tâm và có thể sẽ có chủ mới bất cứ lúc nào!

🔥 Giá bán nhanh chỉ 8 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

⏰ Hãy là người nhanh nhất sở hữu căn nhà tuyệt vời này!

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

👉 Xem thêm nhà phố Tân Bình 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản 👉 Định giá bất động sản miễn phí

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm