Bán Nhà phố Hẻm Đường Đồng Đen Tân Bình - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG ĐỒNG ĐEN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình? Cơ hội độc nhất vô nhị đang chờ đón bạn với căn nhà phố cực đẹp tại hẻm đường Đồng Đen - nơi giao thoa của sự thuận tiện và tiềm năng!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 13/1 Đường Đồng Đen, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 71,5m² (5,5m x 13m)
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phong cách hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Đồng Đen, khu dân cư an ninh, văn minh

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Đồng Đen là trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Bình, nơi giao thoa giữa các quận trung tâm. Với vị trí chiến lược này, bất động sản luôn có tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai.

Khu vực Phường 12 đang là "tâm điểm nóng" của thị trường bất động sản với nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai, đảm bảo giá trị căn nhà sẽ không ngừng gia tăng mỗi năm.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích chuẩn 5 sao của khu vực trung tâm:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường ĐH Công Nghiệp, Trường THCS Lê Lợi (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình (5-7 phút)
• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Parkson, Lotte Mart, chợ Tân Bình (10-15 phút)
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu Công viên nước (10 phút)
• Di chuyển thuận tiện: Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút), Quận 1, Quận 3, Tân Phú và các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 14 tỷ (khoảng 195.8 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 7-10% so với mặt bằng chung trong khu vực cùng vị trí và tiện ích. Nhà phố mặt tiền Đồng Đen hiện đang giao dịch ở mức 230-250 triệu/m².

Yếu tố đảm bảo tăng giá:**

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ
• Hạ tầng giao thông không ngừng được nâng cấp
• Mật độ dân cư cao, nhu cầu nhà ở và kinh doanh luôn dồi dào
• Quỹ đất hạn chế, cơ hội sở hữu ngày càng khan hiếm

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Trường Chinh
• Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• Kế hoạch phát triển thêm tuyến Metro kết nối khu vực
• Dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực lân cận

Tất cả những dự án này sẽ góp phần đưa giá trị bất động sản tăng tối thiểu 20-30% trong 2-3 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt và vị trí thuận lợi, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều phương án:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, studio...
• Cho thuê nguyên căn: Thu về 25-30 triệu/tháng
• Cho thuê phòng: Phân chia thành 4-5 phòng cho thuê, thu nhập 30-35 triệu/tháng
• Đầu tư trung-dài hạn: Tận dụng đà tăng giá của khu vực

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - nằm trên tuyến đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt - thấp hơn 7-10% so với thị trường cùng phân khúc
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - dự kiến 20-30% trong 2-3 năm tới
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều sinh lời
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - quỹ đất tại khu vực gần như không còn

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY

Cơ hội vàng không chờ đợi ai! Căn nhà phố hiếm có này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá hấp dẫn như vậy.

✅ Giá bán cực kỳ hợp lý: Chỉ 14 tỷ (còn thương lượng cho khách thật lòng)

📲 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

🤝 Chúng ta gặp nhau hôm nay đã là một cái duyên lớn. Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà phố đẹp đẽ này tuột khỏi tay bạn!

👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Tân Bình

👉 Tham khảo giá nhà phố khu vực lân cận

👉 Dịch vụ định giá bất động sản miễn phí