Bán Nhà phố Hẻm Đường Đồng Đen Tân Bình - Giá Chỉ 3,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐƯỜNG ĐỒNG ĐEN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ căn nhà phố hiếm có khó tìm trên đường Đồng Đen, một trong những trục đường thương mại sôi động bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 68/3/1 Đường Đồng Đen, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 29,4m² (4,2m x 7m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, nội thất đẹp
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: CHỈ 3,9 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Đồng Đen là một trong những tuyến đường thương mại sôi động của quận Tân Bình, nơi giao thoa của nhiều luồng dân cư và các hoạt động kinh tế đa dạng. Căn nhà tọa lạc trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng chỉ cách mặt tiền chính vài bước chân.

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá đáng kể trong tương lai gần. Giá bất động sản tại đây đã tăng trưởng ổn định 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Mua sắm & Ẩm thực: Chợ Tân Bình (5 phút), AEON Mall Tân Phú (10 phút), Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút)
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình (3 phút), Bệnh viện Tâm Anh (15 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (cơ sở 2)
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút), CGV Pandora City
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút), ga Sài Gòn (15 phút), tuyến Metro số 2 đang xây dựng

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 3,9 tỷ đồng (khoảng 132 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự trên đường Đồng Đen có giá dao động từ 140-160 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện
• Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng mới

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mở ra nhiều cơ hội khai thác sinh lời:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng online, spa mini...
2. Cho thuê lưu trú: Homestay cao cấp với lợi nhuận 8-10%/năm
3. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng
4. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng 15-20% trong 2-3 năm tới

🚀 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TRONG KHU VỰC

Quận Tân Bình đang trong giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Nâng cấp mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Trung tâm thương mại mới tại khu vực Hoàng Văn Thụ
• Dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng giao thông

Tất cả những yếu tố này sẽ đẩy giá trị bất động sản lên cao trong tương lai gần!

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - Trung tâm quận Tân Bình, kết nối đa hướng
2. Giá trị thật - Giá thấp hơn thị trường, còn thương lượng
3. Pháp lý chuẩn - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
6. Hiếm có khó tìm - Căn nhà cuối cùng với mức giá tốt trong khu vực
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang được chào bán với giá đặc biệt và đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Cơ hội sở hữu không chờ đợi ai!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY để được tư vấn và xem nhà trực tiếp:**

Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) Website: timnhapho.vn

Nhà đẹp đón Tết, đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nắm bắt ngay!

💼 TìmNhàPhố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước

Xem thêm nhà phố Tân Bình Tư vấn đầu tư bất động sản Dịch vụ pháp lý nhà đất