Bán Nhà phố Hẻm Đường Đồng Đen Tân Bình - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG ĐỒNG ĐEN - VỊ TRÍ VÀNG TRONG LÒNG TÂN BÌNH

Cơ hội sở hữu ngay căn nhà tại khu vực đắt giá bậc nhất quận Tân Bình đang chờ đợi bạn! Căn nhà hiếm có trên đường Đồng Đen sầm uất, nơi giá trị bất động sản không ngừng tăng qua từng năm.**

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Đồng Đen, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 63,83m² (3,7m x 17m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp ở và kinh doanh
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 9,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG ĐỒNG ĐEN - "TÂM ĐIỂM VÀNG" CỦA TÂN BÌNH

Đường Đồng Đen là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình, nổi bật với những ưu điểm:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, kinh doanh sầm uất
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối đa chiều với các quận trung tâm
• ✅ Dân cư đông đúc, văn minh
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, không ngập úng
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới khi quy hoạch mới được triển khai

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài phút di chuyển để kết nối với hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:**

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình, chợ Tân Bình (5-10 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc, Bệnh viện Tân Bình (5 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tân Bình, Trường Quốc tế Á Châu, Đại học Công nghiệp (7-10 phút)
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút)
• ✈️ Giao thông: Sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút), kết nối trục đường Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,8 tỷ (tương đương ~153 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⚖️ Giá đất trung bình đường Đồng Đen hiện dao động 160-180 triệu/m²
• 📈 Mức tăng giá trung bình hàng năm tại khu vực: 8-10%/năm
• 🔍 So sánh với các căn tương tự: thấp hơn 5-7% so với thị trường
• 🎯 Đây là mức giá hiếm có trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm tại Tân Bình!

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐỘNG LỰC TĂNG GIÁ

• 🚇 Dự án metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ tạo cú hích lớn cho BĐS khu vực
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Trường Chinh
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu vực quận Tân Bình
• 🏗️ Dự án trung tâm thương mại mới gần sân bay Tân Sơn Nhất

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều phương án sử dụng hiệu quả:**

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mặt bằng tầng trệt cho thuê/kinh doanh, tầng trên để ở
2. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê cao với lợi suất 4-5%/năm
3. Văn phòng công ty: Vị trí đắc địa cho văn phòng doanh nghiệp vừa và nhỏ
4. Cửa hàng bán lẻ: Phù hợp với các mô hình thời trang, F&B, dịch vụ...
5. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ 3-5 năm với tiềm năng tăng giá 30-40%

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY - 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA

1. ✨ Vị trí kim cương: Đường Đồng Đen - trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình
2. 🔒 Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, sở hữu lâu dài
3. 💸 Giá tốt nhất thị trường: Thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương
4. 🌟 Tiềm năng tăng giá mạnh: Nằm trong khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng
5. 🔄 Đa công năng: Linh hoạt trong việc khai thác, sử dụng
6. 🏆 Hiếm có khan hiếm: Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Đồng Đen ngày càng khó
7. 🚀 Cơ hội không chờ đợi: Bất động sản "hot" tại Tân Bình thường giao dịch rất nhanh

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa này đang chờ đợi chủ nhân mới! Cơ hội sở hữu chỉ với 9,8 tỷ - mức giá không thể tốt hơn cho bất động sản tại khu vực đắt đỏ này.

Mua nhà là cái duyên - và duyên đã đến khi bạn đọc tin này! Đừng để người khác nhanh tay hơn!**

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước này!

🔥 Cam kết hỗ trợ:

• Tư vấn pháp lý miễn phí
• Hỗ trợ thủ tục ngân hàng
• Công chứng nhanh chóng trong ngày

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!

Tham khảo thêm các bất động sản cao cấp tại Tân Bình | Nhà mặt tiền quận Tân Bình | Tư vấn đầu tư bất động sản