Bán Nhà phố Hẻm Đường Đồng Nai Quận 10 - Giá Chỉ 26 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG ĐỒNG NAI - PHƯỜNG 15 - QUẬN 10

Đến với Tìm Nhà Phố, bạn sẽ có cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có tại khu vực trung tâm quận 10 - nơi giao thoa của nhiều tiện ích đẳng cấp và kết nối giao thông thuận tiện.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 68/30-32 Đường Đồng Nai, Phường 15, Quận 10, TPHCM
• 📐 Diện tích đất: 94m² (6,3m x 15m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp để ở và kinh doanh
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 26 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Nằm trên hẻm đường Đồng Nai, Phường 15, Quận 10 - khu vực được quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn thiện. Đây là tuyến đường giao thương sầm uất, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm.

Lợi thế vượt trội:**

• ✅ Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thuận tiện
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới
• ✅ Vị trí đắc địa hiếm có, khó tìm được căn thứ hai

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Hệ thống y tế chất lượng cao:**

• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km)
• 🏥 Bệnh viện Răng Hàm Mặt (2km)
• 🏥 Bệnh viện Mắt (1.8km)

Giáo dục đẳng cấp:**

• 🏫 Trường THPT Nguyễn Du
• 🏫 Đại học Kinh tế TPHCM
• 🏫 Đại học Sư phạm TPHCM

Mua sắm - Giải trí:**

• 🛒 Chợ Hòa Hưng
• 🛒 Siêu thị Coopmart
• 🛒 Lotte Mart Nam Sài Gòn
• 🍽️ Nhiều nhà hàng, quán café sang trọng

Kết nối giao thông thuận tiện:**

• 🚌 Gần trục đường Lê Hồng Phong, 3/2, Nguyễn Tri Phương
• 🚕 Di chuyển đến quận 1, quận 3, quận 5 chỉ trong 10-15 phút

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 26 tỷ (khoảng 276 triệu/m²), căn nhà này đang có giá hấp dẫn hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực cùng vị trí đắc địa.

So sánh thị trường:**

• Các căn nhà phố tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 300-320 triệu/m²
• Biên độ tăng giá khu vực: 15-20%/năm trong 3 năm qua

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🌉 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lý Thường Kiệt
• 🏙️ Trung tâm thương mại cao cấp dự kiến xây dựng cách 500m
• 🚇 Tuyến Metro số 6 kết nối khu vực trong tương lai

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 94m², căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. ✨ Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên làm nơi sinh sống
2. ✨ Cho thuê nguyên căn: Thu về 50-60 triệu/tháng (lợi nhuận 2.3-2.8%/năm)
3. ✨ Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa
4. ✨ Phân chia cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa công suất sử dụng, tăng lợi nhuận

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. 🔹 Vị trí hiếm có - khu vực trung tâm quận 10, kết nối thuận tiện đến các quận trọng điểm
2. 🔹 Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. 🔹 Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
4. 🔹 Đa dạng công năng - phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
5. 🔹 Khó tìm được căn thứ hai với diện tích, vị trí tương tự trong khu vực
6. 🔹 Dân cư văn minh - môi trường sống lý tưởng cho gia đình
7. 🔹 Giá cả hợp lý - thấp hơn so với mặt bằng chung của khu vực

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn: 26 tỷ** (còn thương lượng trực tiếp)

Cơ hội sở hữu căn nhà phố đẹp tại vị trí vàng này sẽ không kéo dài. Chúng tôi đã nhận được nhiều sự quan tâm và có thể giao dịch bất cứ lúc nào.

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng để cơ hội vụt qua tay!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Quách Ái Phụng - Chuyên viên tư vấn cao cấp
☎️ 0933904348 (Zalo/Viber)
🌐 timnhapho.vn**

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn xem nhà 24/7, tư vấn thủ tục pháp lý và hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi.

HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - SỞ HỮU NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC!**