Bán Nhà phố Hẻm Đường Đồng Xoài Tân Bình - Giá Chỉ 6,6 Tỷ

🏠 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐỒNG XOÀI - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH 🏠

Bạn đang tìm một ngôi nhà phố vừa để ở vừa kinh doanh trong khu vực sầm uất của Tân Bình? Đây chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Một căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa trên đường Đồng Xoài đang chờ đợi chủ nhân mới!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 42/11C Đường Đồng Xoài, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 45m² (5m x 9m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 6,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc trên đường Đồng Xoài - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Phường 13, Quận Tân Bình. Đây là khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh với mật độ dân cư đông đúc. Vị trí này đang có xu hướng tăng giá mạnh mẽ trong những năm gần đây nhờ các yếu tố:

• ✅ Nằm gần trục đường chính Trường Chinh - Hoàng Văn Thụ
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất, đông dân cư
• ✅ Giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 7-10%/năm

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại:

• 🏪 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Tân Bình, AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Pandora City chỉ cách 5-10 phút
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình trong bán kính 2km
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS Âu Lạc, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Công viên - Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Cung Văn hóa Lao động
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện các tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,6 tỷ cho căn nhà 45m² tại vị trí này, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 🔍 Giá trung bình khu vực: 150-170 triệu/m²
• 🔍 Giá đề xuất hiện tại: chỉ 146,6 triệu/m²
• 🔍 Tiết kiệm ngay: khoảng 3-5% so với giá thị trường

Đặc biệt, theo quy hoạch mới của TP.HCM, khu vực Tân Bình sẽ được đầu tư mạnh về hạ tầng trong giai đoạn 2023-2025, hứa hẹn tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, văn phòng
• 💼 Cho thuê toàn bộ, thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
• 🛏️ Kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ (khu vực gần sân bay)
• 💰 Đầu tư trung và dài hạn, chờ tăng giá

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - nằm trong khu dân cư sầm uất, tiềm năng phát triển cao
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Giá cực tốt - thấp hơn 3-5% so với mặt bằng chung khu vực
4. Kết nối thuận tiện - dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm
5. Tiện ích đầy đủ - đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - tiềm năng tăng giá trong tương lai gần
7. Không gian sống lý tưởng - thiết kế hiện đại, môi trường sống chất lượng

🔥 CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY! 🔥

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này vuột mất! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới trong thời gian ngắn tới.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• ☎️ 090.118.4444 (Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber/SMS cùng số điện thoại trên

Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách xem nhà mọi lúc, tư vấn nhiệt tình và minh bạch trong giao dịch. Còn chần chừ gì nữa, hãy liên hệ ngay hôm nay!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước. Khám phá thêm nhiều bất động sản hấp dẫn khác tại Bất động sản Tân Bình hoặc Nhà phố giá tốt.