Bán Nhà phố Hẻm Đường Dương Bá Trạc Quận 8 - 3 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐƯỜNG DƯƠNG BÁ TRẠC - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 8 - CƠ HỘI HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn là tài sản tích lũy giá trị? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 3 tầng kiên cố tại hẻm đường Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8 (Phường Chánh Hưng), TP.HCM - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 157/17 Đường Dương Bá Trạc, Phường 1, Quận 8, TP.HCM
• Diện tích đất: 98,7m² (3,6m x 26m)
• Diện tích sử dụng: 195,4m² (hai lầu)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 12,5 tỷ (126,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Dương Bá Trạc là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 8, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 4. Vị trí căn nhà nằm trong hẻm rộng rãi, thoáng mát, an ninh tốt, dân trí cao.

Tiềm năng tăng giá không thể bỏ qua:**

• Nằm trong khu vực đang được đô thị hóa mạnh mẽ
• Khu dân cư hiện hữu, ổn định, văn minh
• Cách chợ Xóm Củi chỉ 5 phút di chuyển
• Thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Giáo dục:**

• Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến
• Trường THCS Lê Anh Xuân
• Trường Tiểu học Chánh Hưng

Y tế:**

• Bệnh viện Quận 8
• Phòng khám đa khoa Nguyễn Tri Phương

Mua sắm & Giải trí:**

• Chợ Xóm Củi
• Siêu thị Co.opMart
• Khu vui chơi giải trí Kỳ Hòa

Giao thông:**

• Gần cầu Chà Và
• Kết nối nhanh chóng đến Quận 5, Quận 1
• Thuận tiện đi lại bằng nhiều phương tiện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,5 tỷ (tương đương 126,6 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tại Quận 8 hiện dao động từ 130-150 triệu/m²
• Vị trí đẹp, hẻm rộng, xe hơi vào tận nhà
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Cơ hội mua ngay với giá tốt trước khi thị trường tăng nhiệt

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Dương Bá Trạc
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 8
• Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước) kết nối với Quận 8
• Khu đô thị mới Chánh Hưng - Bến Đò

Những dự án này sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực đáng kể trong tương lai gần.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và diện tích sử dụng lớn, căn nhà có thể:

• Làm nơi ở lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ
• Kinh doanh nhỏ tầng trệt, ở tầng trên
• Cho thuê làm văn phòng, cửa hàng
• Cho thuê theo phòng với lợi nhuận ổn định

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - giao thông thuận tiện, kết nối nhiều quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Giá trị đầu tư dài hạn - khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Không gian sống rộng rãi - diện tích sử dụng lớn, phù hợp gia đình đông người
5. Tiện ích đầy đủ - đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
6. Mức giá hợp lý - thấp hơn mặt bằng chung khu vực
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - nhà phố 3 tầng ở vị trí đẹp ngày càng khan hiếm

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội trôi qua! Căn nhà đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Tuấn Kiệt - 0902.637.493 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

❗ LƯU Ý: Giá có thể thay đổi mà không báo trước. Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm - hãy nhanh tay kẻo lỡ!

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước 👉 Website: timnhapho.vn 👉 Xem vị trí chính xác: Google Maps